서울남부지법 2012타경34433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-13 · 경매접수
2. 12-12-17 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.63㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1216만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4918만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

등촌로13자길

건물 · 대지권

건물

63.63㎡ (19.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 476-46

당사자

채권자

정다운새마을금고

채무자

김빛나

소유자

김빛나

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 본건과 유사한 다세대 및 연립주택, 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설,<br />학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 주위환<br />경은 대체로 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서,<br />(사용승인일자 : 2002.04.24)<br /> 외벽 : 화강석마감<br /> 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동하향 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성한 사다리형 토지로서,<br />건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 공항시설보호지구, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면<br />:해발57.86M-112.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교<br />육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 476-46 주얼리맨션 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

정다운새마을금고

채권자

정다운새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-11 · 서울특별시 강서구 화곡동 476-46 주얼리맨션 2층 201호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 139.79㎡ 1층 134.83㎡ 2층 134.83㎡ 3층 130.19㎡ 4층 119.90㎡ 옥탑 13.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.63㎡

주변

학군

• 274m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 281m · 신정여자중학교 · 중학교
• 354m · 서울신정고등학교 · 고등학교
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• 489m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 662m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 852m · 대일고등학교 · 고등학교
• 910m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 974m · 화원중학교 · 중학교
• 1145m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1234m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 46m · 방송인아파트 · 강서03
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• 162m · 봉제산정상 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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