서울남부지법 2012타경34730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-17 · 경매접수
2. 12-12-20 · 경매개시결정
3. 13-03-07 · 배당요구종기
4. 13-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.96㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로13아길

건물 · 대지권

건물

61.96㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 459-6

호

4층

당사자

채권자

홍숙기

채무자

장인선

소유자

장인선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 약300미터 지점에 위치하며<br />부근은 일반주택,다세대주택지대로 주거환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 중소형 차량출입 가능하며 마을버스정류장과 도보로 약3분내의 거리로<br />제반교통사정 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕4층건 내 1층 일부로<br />외벽:연와조쌓기 마감<br />내벽:벽지,장판지,일부타일 마감<br />창호:샷시유리창등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방,위생설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 세장형의 남서측 완경사지 토지로 다세대주택부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 로폭 약6미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지 및 군사시설 보호법),과밀억제권역<br />(수도권정비계획법),학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<br />(학교보건법),원추표면구역(원추표면)(항공법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대보증금 115,000,000.-에 임대중으로 임대차계약서 확인하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 459-6 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

전주시덕진구

근저당권자

(주)한국스탠다드차타드은행의양수인에스씨피아이에이엔피엘유동화전문(유)

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

근저당권자

홍○○

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

전주시덕진구

임차인

문○○

임차인

신○○(전입인)

임차인

허○○(전입인)

채권자

홍○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 13-05-08 · 서울특별시 강서구 화곡동 459-6 1층 102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 및 제2종 근린생활시설 지1층 100.07㎡ 지1층 38.47㎡ 1층 135.16㎡ 2층 135.16㎡ 3층 90.98㎡ 4층 90.2㎡ 옥탑1층 10.08㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 61.96㎡

주변

학군

• 345m · 신정여자중학교 · 중학교
• 351m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 379m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 411m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 471m · 한광고등학교 · 고등학교
• 833m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 846m · 대일고등학교 · 고등학교
• 971m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1060m · 화원중학교 · 중학교
• 1069m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울화곡초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 청송평화아파트 · 강서02, 강서03
• 69m · 주영렉스빌 · 강서03
• 108m · 공작세탁소 · 강서03
• 127m · 현대빌라 · 강서02
• 129m · 아람마트 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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