서울남부지법 2012타경34853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-18 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 13-09-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.88㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2800만

담당계

4계 · 02-2192-1334

건물 · 대지권

건물

65.88㎡ (19.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 201-1

호

10층

당사자

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전 상호: 우리캐피탈 주식회사)

채무자

김소영

소유자

김소영

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "신방화역(지하철9호선)" 북동측 인근에 위치하<br />며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(방화로 등) 및 버스정류장<br />과 지하철역(9호선 신방화역)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 9층 905호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설<br />비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 도로(<br />접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드<br />시 확인 요망), 수평표면구역(수평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 201-1 길훈아파트 9층 905호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 우편함에 안내문을 투입하였으며 다수 우편물이 문틈에 꽃혀 있었고 우편함에는 우편물이 다량 쌓여 있었음. *아파트 청소하는 아주머니에게 문의한바 이 아파트는 방이 3개이며 상당히 잘 지어져 추천하고 싶다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

근저당권자

우리캐피탈주식회사

임차인

김○○(전입인)

채권자

제이비우리캐피탈 주식회사(변경전 상호: 우리캐피탈 주식회사)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-09-24 · 서울특별시 강서구 방화동 201-1 길훈아파트 9층 905호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 10층 아파트 길훈아파트 1층 928.12㎡ 2층 885.14㎡ 3층 885.14㎡ 4층 885.14㎡ 5층 885.14㎡ 6층 885.14㎡ 7층 885.14㎡ 8층 885.14㎡ 9층 822.61㎡ 10층 518.96㎡ 지층 1454.99㎡ 철근콘크리트조 65.88㎡

주변

학군

• 129m · 마곡중학교 · 중학교
• 382m · 공항고등학교 · 고등학교
• 425m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 653m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 923m · 공항중학교 · 중학교
• 927m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 939m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 1013m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 1206m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1218m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 1232m · 서울공진초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 길훈아파트 · 강서07
• 48m · 마곡중학교 · 강서07
• 60m · 마곡중학교후문 · 강서07
• 106m · 마곡한솔솔파크 · 강서07
• 138m · 마곡한솔솔파크 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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