서울남부지법 2012타경34969-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-18 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-02-26 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4752만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 428만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1459

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

차종철

소유자

차종철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 가양1동 소재 "가양1동 주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 주변에 버스정류장 및 지하철역(양천향교역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층 아파트 중 4층 403호로서, <br />외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, <br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 배수설비, 소화전설비, 승강기 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측, 남측으로 차량통행 가능한 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,미관지구미분류((역사문화미관지구입안지)),최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭 30M-35M)(접함),도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상입니다.<br />(2) 본건을 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재로 부득이하게 내부확인을 하지 못하고 건축물 대장 도면 및 외부 관찰을 기초로 하여 내부구조도를 작성하였으며 따라서 현황과 다소 차이가 발생할 수 있으므로 경매 진행 및 입찰 시 유의하시기 바랍니다. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 103동 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

주식회사 우리은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

차○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 강서구 가양동 1459 동신아파트 103동 4층 403호 · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 15층아파트 1층 632.40㎡ 2층 593.28㎡ 3층 593.28㎡ 4층 593.28㎡ 5층 593.28㎡ 6층 593.28㎡ 7층 593.28㎡ 8층 593.28㎡ 9층 593.28㎡ 10층 593.28㎡ 11층 593.28㎡ 12층 593.28㎡ 13층 593.28㎡ 14층 593.28㎡ 15층 593.28㎡ 지하층 593.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 134.88㎡

주변

학군

• 376m · 성재중학교 · 중학교
• 404m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 517m · 동양고등학교 · 고등학교
• 700m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 828m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 977m · 서울서진학교
• 997m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 1047m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1050m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 1271m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1286m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1365m · 등명중학교 · 중학교

버스

• 150m · 한강버스마곡선착장 · 6611, 한강마곡
• 187m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 195m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 250m · 양천향교입구 · 1002
• 293m · 양천향교입구 · 1002김포, 6611, 6630, 6631, 6642, 한강마곡

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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