서울남부지법 2012타경35030-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-20 · 경매접수
2. 12-12-24 · 경매개시결정
3. 13-03-04 · 배당요구종기
4. 14-01-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8838만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 258-1

당사자

채권자

한국주택금융공사 위업무수탁기관 농협은행주식회사

채무자

이정옥

소유자

이정옥

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창역(9호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "염창역(9호선)"이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 중 15층 1504호로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스시설, 승강기, 소화전, 주차시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 외곽공도가 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호1(염창동 258-1) <br /> 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거 래계약에관한허가구역임.<br /><br />2. 기호2(염창동 258-4) <br /> 도시지역,제3종일반주거지역(입안),준공업지역,준공업지역(폐지입안),역사문화미관지구(일반미관지구입안지),일반미관지구,대로2류(폭 30M-35M)(접함),가축사육제한구역(지역경 제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립 시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,토지거래계약에 관한허가구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 258-1 염창동동아3차아파트 303동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

마포세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사에이치케이상호저축은행

근저당권자

한국주택금융공사

채권자

한국주택금융공사 위업무수탁기관 농협은행주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-14 · 서울특별시 강서구 염창동 258-1 염창동동아3차아파트 303동 15층 1504호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트 1층 40.50㎡ 2층 351.24㎡ 3층 351.24㎡ 4층 351.24㎡ 5층 351.24㎡ 6층 351.24㎡ 7층 351.24㎡ 8층 351.24㎡ 9층 351.24㎡ 10층 351.24㎡ 11층 351.24㎡ 12층 351.24㎡ 13층 351.24㎡ 14층 351.24㎡ 15층 351.24㎡ 16층 351.24㎡ 17층 351.24㎡ 18층 351.24㎡ 19층 326.20㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.87㎡

주변

학군

• 512m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 609m · 염창중학교 · 중학교
• 749m · 염경중학교 · 중학교
• 753m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 754m · 양동중학교 · 중학교
• 755m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 909m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1396m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1422m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 121m · 염창동아3차아파트.나이아가라호텔 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 126m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 148m · 동아3차아파트 · 강서04
• 154m · 나이아가라.골든서울호텔 · 6008
• 155m · 염창동아3차아파트 · 660, 6627, 6631, 6712, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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