서울남부지법 2012타경35092-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-21 · 경매접수
2. 12-12-26 · 경매개시결정
3. 13-03-06 · 배당요구종기
4. 13-10-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.00㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

505만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

화곡로53나길

건물 · 대지권

건물

39.00㎡ (11.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 989-20

호

4층

당사자

채권자

주식회사 진미닷컴

채무자

김백중

소유자

김백중

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아<br />파트, 다가구 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 버스정류장 등이 인근에 소재하여 대중교통 이용<br />편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 모임지붕 4층 건중 지하층 비01호로서,<br />-외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 마감,<br />-내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감,<br />-창호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지 북측 및 서측으로 각각 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 989-20 기린아트빌라 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

논○○○

근저당권자

주식회사진미닷컴

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

논○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

박○○

채권자

주식회사 진미닷컴

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-30 · 서울특별시 강서구 화곡동 989-20 기린아트빌라 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 모임지붕 4층 다세대주택 지하층 135.32㎡ 다세대 (3세대)-주택(119.64㎡), 주차장(15.68㎡) 1층 132.92㎡ 다세대 (3세대) 2층 133.82㎡ 다세대 (3세대) 3층 133.82㎡ 다세대 (3세대) 4층 122.89㎡ 다세대 (2세대) 옥탑층 18.32㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 면적:39.0㎡

주변

학군

• 233m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 432m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 608m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 723m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 746m · 강서대학교 · 대학교
• 790m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 876m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 885m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 924m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1018m · 등원중학교 · 중학교
• 1023m · 등명중학교 · 중학교
• 1069m · 서울등원초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6645, 673, 70-2, 70-3
• 181m · 롯데3차APT · 강서05
• 209m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 243m · 공영주차장 · 강서05
• 253m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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