서울남부지법 2012타경35276-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-24 · 경매접수
2. 12-12-27 · 경매개시결정
3. 13-03-08 · 배당요구종기
4. 13-07-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.70㎡ (28.9평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

공항대로38길

건물 · 대지권

건물

95.70㎡ (28.9평) · 슬래브 · 다세대주택

대지권

내발산동 650-11

호

4층

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 강산테크

소유자

박정래

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 강서구 내발산동 지하철5호선 발산역 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 우장산근린공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장과 지하철5호선 발산역이 있는 등 제반교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽식구조 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, <br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄 및 하이샷시2중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br /> 방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사지대에 대지조성된 장방형의 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지층일부에 주차장시설 되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 650-11 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 우편함에 안내문 투입. *1월19일 임차인 김만호 전화로 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 진술.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

주식회사 케이티캐피탈

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

강서구청

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

박○○

임차인

김○○

채권자

주식회사 하나은행

채무자

주식회사 강산테크

임차인현황

매각공고

• 13-07-31 · 서울특별시 강서구 내발산동 650-11 4층 401호 · 벽식구조 슬래브지붕 4층 다세대 주택(8가구) 1층 129.15㎡ 2가구 2층 135.44㎡ 2가구 3층 128.93㎡ 2가구 4층 105.68㎡ 1가구 지하층 131.04㎡ 1가구 73.05, 주차장 57.99 옥탑층 17.66㎡ 물탱크실 벽식구조 95.70㎡

주변

학군

• 310m · 등명중학교 · 중학교
• 397m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 623m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 653m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 653m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 674m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 722m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 788m · 등원중학교 · 중학교
• 797m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 833m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 846m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 111m · 한국가스기술공사 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 114m · 한국가스기술공사(중) · 60, 60-3
• 135m · 강서송도병원 · 6630, 6712
• 201m · 한국가스기술공사(중) · 60, 60-3
• 220m · 등명중학교 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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