서울남부지법 2012타경35481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-26 · 경매접수
2. 12-12-28 · 경매개시결정
3. 13-03-13 · 배당요구종기
4. 13-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.61㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2280만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 967만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

등촌로39가길

건물 · 대지권

건물

59.61㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

등촌동 515-44

당사자

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행) 외 1

채무자

강대정

소유자

강대정

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "영일고등학교" 남서측 약 400m 지점에 <br /> 위치하는 물건으로 인근 주변에는 다세대주택, 아파트, 상가, 각급 학교 등이<br /> 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(등촌역:9호선) 등이 소재하며, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 204호로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 보통시됨.<br /> <br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 마감.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(통칭:두보하이츠빌라 6동)으로서,<br /> 2층 204호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 부정형의 토지로서,<br /> 현황, 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 단지내 포장도로에 접하며, <br /> 인근으로는 등촌로, 공항대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,경관지구,공항시설보호지구,<br /> 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조는 외관상 식별가능한 실측 및 인근 주민에<br /> 의한 구두탐문조사에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-44 6동 2층 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*임차인 양혜숙 진술 -소유자인 강대정은 주민등록만 전입되어 있으며 실제 거주치 않는다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사제일은행

근저당권자

주식회사한국스탠다드차타드은행의 양수인 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

기타

서울신용보증재단

임차인

양○○

임차인

정○○

채권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행(변경전상호:주식회사한국스탠다드차타드제일은행)

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행의 양수인 에스씨피아이에이엔피엘유동화전문유한회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-06 · 서울특별시 강서구 등촌동 515-44 6동 2층 204호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 3층 연립주택 6동 1층 260.04㎡ 2층 260.04㎡ 3층 260.04㎡ 지층 256.68㎡ 철근콘크리트조 59.61㎡

주변

학군

• 219m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 307m · 백석중학교 · 중학교
• 310m · 백석중학교 · 중학교
• 402m · 영일고등학교 · 고등학교
• 423m · 강서대학교 · 대학교
• 524m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 544m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 733m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 762m · 등촌중학교 · 중학교
• 789m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 794m · 한광고등학교 · 고등학교

버스

• 377m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 377m · 강서구의회 · 6003
• 406m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 448m · 강서구의회 · 6003

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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