서울남부지법 2012타경35559-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 12-12-26 경매접수
2. 13-02-20 경매개시결정
3. 13-05-03 배당요구종기
4. 14-03-05 7차 매각기일 · 최저가 1863만 (26%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

26.93㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

2321만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

신정동 129-99

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신목초등교" 동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·금융기관·공원 등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

도로모양의 세장형으로, 현재 교회에서 점용사용하고 있음.<br />(컨테이너BOX소재, 주차장, 화단 등)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 북측으로 노폭 약35m의 도로와 접하나, 현황은 북측으로 노폭 약35m,<br />남측으로 노폭 약15m의 도로와 각각 접함(남측 15m 도로는 구거복개도로임)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br /> 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 컨테이너박스(3m×6m) 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 귀제시목록상 지목이 "도로"로 등재되어 있으나,<br />현황은 교회에서 점용사용하고 있음(컨테이너BOX소재, 주차장, 화단 등)

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 양천구 신정동 129-99 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*사건 현장은 늘사랑교회와 신정쌍용아파트 사이에 위치하고 있었으며, 이 사건 목적 대지 위에 늘사랑교회 차량이 주차해 있었고 조그마한 제시외 건물을 지어 창고로 활용(부담임목사 최병인 진술) 하는 등 사실상 늘사랑교회 뒷마당이라고 볼 수 있었음. *사건 현장은 사람이 통행하는 보행도로 바로 옆에 위치하여 사람이 드나들지 못하게 늘사랑 교회 담장이 이어져 있었고 차량드나드는 곳에 간이 문이 설치되어 시정되어 있었으며, 반대편은 늘사랑 교회앞마당을 통해서 돌아 들어가야만 접할 수 있으며 바로 이웃에 건영익스프래스 및 목동샘터교회가 이웃해 있었고 첨부된 사진을 참고하면 좋을 듯함.

부동산표시목록

가압류권자

한국자산관리공사

공유자

대한예수교장로회늘사랑교회

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

이○○

공유자

임○○

근저당권자

김○○

채권자

농업협동조합 자산관리회사

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-05 · 서울특별시 양천구 신정동 129-99 · 도로 112㎡ (갑구 36번 이숙진 지분 전부 (3843분의 396), 박정보 지분 전부 (3843분의 264), 박정현 지분 전부(3843분의 264))

당사자

채권자

농업협동조합 자산관리회사

채무자

박정보 외 2

소유자

박정보 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 199m · 서울신목초등학교 · 초등학교
• 451m · 목동중학교 · 중학교
• 479m · 목일중학교 · 중학교
• 564m · 신목고등학교 · 고등학교
• 601m · 서울목동초등학교 · 초등학교
• 734m · 신도림고등학교 · 고등학교
• 776m · 서울갈산초등학교 · 초등학교
• 827m · 관악고등학교 · 고등학교
• 868m · 문래중학교 · 중학교
• 922m · 서울신도림초등학교 · 초등학교
• 964m · 서울은정초등학교 · 초등학교
• 975m · 서울서정초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 신정교입구 · 6018, 6633, 양천04
• 201m · 현대아파트109동앞 · 6625
• 220m · 삼성아파트정문 · 6625
• 325m · 현대아파트정문 · 6625
• 341m · 목동아파트1434동앞 · 6624, 양천04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 양천구 신정동 129-99

감정가

7106만

최저가

1863만 (26%)

기일

14-03-05

등기부현황

등기 기재 없음