서울남부지법 2012타경35863-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-12-27 · 경매접수
2. 12-12-31 · 경매개시결정
3. 13-03-13 · 배당요구종기
4. 13-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

123.72㎡ (37.4평)

제시외면적

없음

보증금

4800만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

공항대로39길

건물 · 대지권

건물

123.72㎡ (37.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

등촌동 694

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

주식회사 인성월드

소유자

김현철

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "등촌고등학교" 동측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 19층 건물중 8층 801호로서,<br />외벽: 페인팅마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br />미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 지구단위계획구역, 지구단위<br />계획구역(공동주택용지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육<br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 원추표<br />면구역(원추표면)<항공법>.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌동 694 등촌대림아파트 101동 8층 801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

(1)현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 안내문을 투입하였으며 다수의 우편물들이 문틈에 꽃혀 있었고, 우편함에는 우편물이 다량 쌓여 있었음. (2)본건부동산에 소유자 이외 주민등록 전입자 발견하지 못함.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

메리츠종합금융증권주식회사

소유자

김○○

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 인성월드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-11-14 · 서울특별시 강서구 등촌동 694 등촌대림아파트 101동 8층 801호 · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브 지붕 19층아파트 1층 582.60㎡ 2층 561.84㎡ 3층 561.84㎡ 4층 561.84㎡ 5층 555.90㎡ 6층 555.90㎡ 7층 555.90㎡ 8층 555.90㎡ 9층 555.90㎡ 10층 555.90㎡ 11층 555.90㎡ 12층 555.90㎡ 13층 555.90㎡ 14층 555.90㎡ 15층 555.90㎡ 16층 555.90㎡ 17층 555.90㎡ 18층 555.90㎡ 19층 555.90㎡ 지층 576.00㎡ 철근콘크리트벽식조 123.72㎡

주변

학군

• 155m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 165m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 180m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 296m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 371m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 427m · 등명중학교 · 중학교
• 433m · 서울서진학교
• 443m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 549m · 등원중학교 · 중학교
• 616m · 마포중학교 · 중학교
• 629m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 663m · 마포고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 등촌3동대림아파트 · 6630, 6632, 6712, 강서05
• 101m · 등촌3동주공10단지아파트 · 6630, 6632, 6642, 6712, 강서05
• 149m · 등촌3동5단지아파트.등촌고등학교 · 6632, 6642, 6645
• 180m · 등현초등학교 · 6645
• 248m · 등촌동대림아파트 · 652, 672

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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