서울남부지법 2013타경31-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-02 · 경매접수
2. 13-01-04 · 경매개시결정
3. 13-03-20 · 배당요구종기
4. 13-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.84㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

3456만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2538만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

114.84㎡ (34.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 292

당사자

채권자

이리신용협동조합

채무자

여해옥 외 1

소유자

조재식 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창동주민센터" 북동측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트 단지 및 중소규모의 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지<br />대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 등촌역, 염창역 등이 소재하여<br />전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층건내 제10층 제1003호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호 : 프라스틱 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방, 거실, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 있으며, 도시가스 설비<br />에 의한 난방방식임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 다소 경사지대에 위치하나 자체지반은 대체로 등고평탄<br />하게 조성하여 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 인근 간선도로 등에 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), <br />도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생<br />정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등이며, 기호(1)은 역사문화미관<br />지구(일반미관지구입안지), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 102동 10층 1003호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

*현장에 임한바 폐문부재하여 소유자 및 점유자 발견하지 못하여 안내문 투입.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

여○○

가압류권자

주식회사한국씨티은행

가압류권자

주식회사한국외환은행

가압류권자

하동군수산업협동조합

가압류권자

황○○

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

이리신용협동조합

배당요구권자

서울신용보증재단

배당요구권자

주식회사한국외환은행

소유자

조○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

변○○

임차인

조○○(전입인)

채권자

이리신용협동조합

채무자겸소유자

여○○

채무자겸소유자

여해옥.

임차인현황

매각공고

• 13-08-21 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 102동 10층 1003호 · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층 아파트 지하1층 1131.97㎡ 1층 917.41㎡ 2층 1143.85㎡ 3층 1143.85㎡ 4층 1143.85㎡ 5층 1128.73㎡ 6층 1128.73㎡ 7층 1128.73㎡ 8층 1128.73㎡ 9층 1128.73㎡ 10층 1128.73㎡ 11층 1128.73㎡ 12층 1128.73㎡ 13층 1128.73㎡ 14층 1128.73㎡ 15층 1128.73㎡ 16층 874.75㎡ 17층 874.75㎡ 철근콘크리트 벽식조 114.84㎡

주변

학군

• 166m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 171m · 염창중학교 · 중학교
• 224m · 염경중학교 · 중학교
• 298m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 841m · 양동중학교 · 중학교
• 990m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1219m · 등촌중학교 · 중학교
• 1242m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1286m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 96m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 107m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 207m · 우성아파트 · 강서04
• 209m · 우성아파트앞 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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