서울남부지법 2013타경253-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-03 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-21 · 배당요구종기
4. 13-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5543만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

곰달래로47길

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 866-26

당사자

채권자

구리새마을금고

채무자

한희진

소유자

한희진

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />다세대주택(마리스홈) 3층 301호임.<br />주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로<br />각종편의시설과의 편리성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 곰달래길,강서로가 위치하고<br />버스정류장 및 약800m 거리에 지하철(5호선)까치산역이 있어<br />대중교통사정은 비교적 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스래브지붕 4층 다세대주택중 3층 301호로서,<br />외벽:치장인조석마감.<br />내벽:벽지마감 등.<br />바닥:후로링보드마감.현관계단:석재마감.<br />창호:칼라알미늄샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001년 10월8일로 사용승인되고 본건은 다세대주택으로서,<br />방3,주방및식당,거실,욕실겸화장실2,다용도실,발코니로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 남서측으로 폭 약 6미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br />원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 11.79㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 866-26 마리스홈 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 안내서 투입.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

구리새마을금고

압류권자

국민건강보험공단

채권자

구리새마을금고

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-23 · 서울특별시 강서구 화곡동 866-26 마리스홈 3층 301호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 96.82㎡ 2층 96.82㎡ 3층 96.82㎡ 4층 86.52㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 386m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 500m · 신정여자중학교 · 중학교
• 540m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 550m · 한광고등학교 · 고등학교
• 565m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 813m · 대일고등학교 · 고등학교
• 891m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 912m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 987m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1118m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1134m · 신서고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 성우빌딩 · 강서02
• 143m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 155m · 남부시장 · 강서02, 강서03
• 162m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 171m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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