서울남부지법 2013타경284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-03 · 경매접수
2. 13-01-07 · 경매개시결정
3. 13-03-19 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

57.61㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 372-86

호

7층

당사자

채권자

신오새마을금고

채무자

정희철

소유자

정희철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등교" 북서측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·구분상가·교육기관·공원 등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제6층 제602호로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />현관1·방4·주방겸 식당1·거실1·욕실 및 화장실2·발코니1 <br />등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 근린생활시설 및 다세대주택(귀제시목록상) <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 : 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br /> 해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br /> (강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<br /> <항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-86 힐하우스 6층 602호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*이 사건 소유자 부친 정종진 본인은 임차인이며 자세한 내용은 계약서를 찾아 추후에 연락하겠다고 함.

부동산표시목록

근저당권자

신오새마을금고

임차인

정○○

채권자

신오새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 372-86 힐하우스 6층 602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 근린생활시설 및 다세대주택(8세대) 1층 169.05㎡ 주차장(연면적제외) 1층 16.08㎡ 계단실,엘리베이터 2층 170.45㎡ 제1종근린생활시설(의원) 3층 170.45㎡ 제1종근린생활시설(의원) 4층 131.31㎡ 다세대주택(2세대) 5층 131.31㎡ 다세대주택(2세대) 6층 131.31㎡ 다세대주택(2세대) 7층 127.79㎡ 다세대주택(2세대) 옥탑1층 16.08㎡ 계단실,엘리베이터 기계실(연면적제외) 철근콘크리트구조 57.61㎡

주변

학군

• 226m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 615m · 화원중학교 · 중학교
• 669m · 신화중학교 · 중학교
• 674m · 양서중학교 · 중학교
• 759m · 신월중학교 · 중학교
• 875m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 897m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 901m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 958m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 993m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1093m · 광영고등학교 · 고등학교

버스

• 93m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 118m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 77
• 149m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 164m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 180m · 가로공원공영주차장 · 23, 60-1, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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