서울남부지법 2013타경482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-07 · 경매접수
2. 13-01-09 · 경매개시결정
3. 13-03-25 · 배당요구종기
4. 13-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

292.29㎡ (88.4평)

제시외면적

없음

보증금

2680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

292.29㎡ (88.4평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 288

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

이민아

소유자

이민아

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창중교" 동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 <br />혼재되어 형성된 올림픽대로주변 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 13층건내 제8층 제804호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·W/C 2·발코니2<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화미관지구(일반<br />미관지구입안지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로75길 57, 102동 8층 804호 (염창동,현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 소유자 이민아, 소유자 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인 없다고 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

서인천세무서

교부권자

서인천세무서(김포지서)

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

한○○

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

서인천세무서

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-11 · 서울특별시 강서구 양천로75길 57, 102동 8층 804호 (염창동,현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 13층아파트 제102동 지층 656.85㎡ 1층 684.09㎡ 2층 668.49㎡ 3층 668.49㎡ 4층 668.49㎡ 5층 668.49㎡ 6층 668.49㎡ 7층 668.49㎡ 8층 668.49㎡ 9층 668.49㎡ 10층 668.49㎡ 11층 668.49㎡ 12층 668.49㎡ 13층 292.29㎡ 부속건물:철근콘크리트조 유아원 노인정,관리실,독서실 지하층 68.13㎡ 1층 131.22㎡ 2층 136.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 지하3층 1643.50㎡ 지하2층 1076.50㎡ 지하1층 1643.50㎡ 1층 42.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 지하2층 1128.90㎡지하1층 1022.23㎡ 1층 19.63㎡ 부속건물:조적조 경비실(8개소) 1층 56.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 펌프실 (2개소) 지하1층 94.50㎡ (부속건물은 101,102,103,104 105동공용) 철근콘크리트벽식구조 84.34㎡

주변

학군

• 261m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 286m · 염창중학교 · 중학교
• 408m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 422m · 염경중학교 · 중학교
• 624m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 748m · 양동중학교 · 중학교
• 1012m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1267m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1299m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1309m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1319m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 284m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 331m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 332m · 새마을금고 · 강서04
• 335m · 동아1.2차아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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