서울남부지법 2013타경581-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-08 · 경매접수
2. 13-01-10 · 경매개시결정
3. 13-03-26 · 배당요구종기
4. 13-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

291.86㎡ (88.3평)

제시외면적

없음

보증금

2720만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

양천로75길

건물 · 대지권

건물

291.86㎡ (88.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 288

당사자

채권자

이중일

채무자

유현숙

소유자

유현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재“염동초등학교”동측 인근에 위치하고 주위<br /> 는 아파트 등이 소재하며, 인근에 공공시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주거지<br /> 로서의 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통수단 이용은 보<br /> 통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 14층 중 4층 406호로서,<br /> 외벽: 시멘트몰탈위 페인트<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일마감<br /> 창호: 새시창호 등으로 마감하였으며,<br /> 구조 및 관리상태는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현대아파트 104동 4층 406호로서, 아파트(방3, 욕실및화장실2, 거실, 주방및식당, <br /> 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 승강기설비 등이며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화<br /> 미관지구(일반미관지구입안지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요<br /> 망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<<br /> 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정<br /> 화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제<br /> 한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한<br /> 허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.<br /> 기 타: -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 288 현대아파트 104동 4층 406호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 임한바 이해관계인을 만날 수 없어 현관에 안내서 투입하였으며, 전입세대열람 내역 및 주민등록 전입세대가 소유자 세대뿐이므로 그 주민등록에 의하여 작성함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남동농업협동조합

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사서울금속

채권자

이○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-31 · 서울특별시 강서구 염창동 288 현대아파트 104동 4층 406호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 14층 아파트 제104동 지층 902.59㎡ 1층 963.97㎡ 2층 942.13㎡ 3층 942.13㎡ 4층 942.13㎡ 5층 942.13㎡ 6층 942.13㎡ 7층 942.13㎡ 8층 942.13㎡ 9층 942.13㎡ 10층 942.13㎡ 11층 857.79㎡ 12층 857.79㎡ 13층 857.79㎡ 14층 291.86㎡ 부속건물:철근콘크리트조 유아원 노인정,관리실,독서실 지하층 68.13㎡ 1층 131.22㎡ 2층 136.26㎡ 부속건물:철근콘크리트조 지하주차장 지하3층1643.50㎡지하2층 1076.50㎡ 지하1층1643.50㎡1층 42.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조,지하주차장 지하2층1128.90㎡지하1층1022.23㎡ 1층 19.63㎡ 부속건물:조적조 경비실 (8개소) 1층 56.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 펌프실 (2개소)지하1층 94.50㎡ (부속건물은101,102,103,104 105동공용) 철근콘크리트벽식구조 84.19㎡

주변

학군

• 261m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 286m · 염창중학교 · 중학교
• 408m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 422m · 염경중학교 · 중학교
• 624m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 748m · 양동중학교 · 중학교
• 1012m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1267m · 서울목원초등학교 · 초등학교
• 1299m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1309m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1319m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 272m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 284m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 331m · 염창동새마을금고 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 332m · 새마을금고 · 강서04
• 335m · 동아1.2차아파트 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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