서울남부지법 2013타경734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-09 · 경매접수
2. 13-01-10 · 경매개시결정
3. 13-03-18 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.00㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

953만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

금낭화로24길

건물 · 대지권

건물

77.00㎡ (23.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

방화동 354-2

당사자

채권자

김승호

채무자

박찬희

소유자

박찬희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "방화역(지하철5호선)" 북동측 약 200m<br /> 지점에 위치하는 물건으로 인근 주변에는 다세대주택, 아파트, 상가, 각급 학교,<br /> 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은<br /> 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(방화역:5호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 5층 502호로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(화이트빌 다동) 으로서,<br /> 5층 502호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 동고평탄하며, <br /> 현황, 다세대주택(화이트빌 다동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약4m의 아스팔트포장도로 등에 접하며,<br /> 인근으로는 방화대로, 남부순환로, 올림픽대로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,<br /> 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만) <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br /> 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조는 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 인근 주민에 의한<br /> 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 354-2 화이트빌(다동) 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

별도의 전입세대 박희철은 오빠이며,소유자 가족들만 거주하고 있다고 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강서구청

교부권자

역삼세무서

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의양수인유아이제구차유동화전문유한회사

압류권자

역삼세무서

임차인

박○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-02 · 서울특별시 강서구 방화동 354-2 화이트빌(다동) 5층 502호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 175.49㎡ 2층 163.59㎡ 3층 163.59㎡ 4층 163.59㎡ 5층 158.26㎡ 옥탑 13.92㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 77㎡

주변

학군

• 350m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 359m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 413m · 서울정곡초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울삼정초등학교 · 초등학교
• 469m · 삼정중학교 · 중학교
• 637m · 방원중학교 · 중학교
• 743m · 한서고등학교 · 고등학교
• 992m · 공항고등학교 · 고등학교
• 1018m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1086m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 1188m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1330m · 마곡중학교 · 중학교

버스

• 114m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 126m · 방화3동주민센터 · 강서07
• 137m · 방화3동주민센터.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 157m · 방화7단지.국립국어원 · 651, 654, 6629, 6648, 6712, 672
• 265m · 방화4단지 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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