서울남부지법 2013타경1089-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-10 · 경매접수
2. 13-01-14 · 경매개시결정
3. 13-03-28 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8320만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.22㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

832만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

까치산로18가길

건물 · 대지권

건물

47.22㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 970-15

호

4층

당사자

채권자

우장산새마을금고

채무자

박종수

소유자

박종수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 우장초교 동남측인근 기존주택지대내에 위치하는 4층 다세대주택(미래A빌라트) 4층402호 물건으로서 서울남부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br /> <br />주위환경: 기존 주택지대로 주거환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 5 호선 화곡역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분 거리로 대중교통 무난하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택으로서<br />외벽:드라이비트마감<br />내벽:벽지마감<br />창호:알미늄삿시,창틀유리<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실 ,주방, 욕실, 발코니

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도,위생설비 되어있음.<br /><br />냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지이며 토지는 2필지 1단지로 4층주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭약4미터) 한면과접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역. 공항시설보호지구. 최고고도지구. 가축사육제한구역. 과밀억제권역. 상대정화구역. 수평표면구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. 본건 현황도면에의해 내부조사 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 970-15 미래에이빌라트 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 임한바 이해관계인을 만날 수 없어 현관에 안내서 투입하였으며, 전입세대열람 내역 및 주민등록 전입세대가 소유자 세대뿐이므로 그 주민등록에 의하여 작성함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

우장산새마을금고

배당요구권자

서울신용보증재단(근저당법정대위)

채권자

우장산새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-27 · 서울특별시 강서구 화곡동 970-15 미래에이빌라트 4층 402호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 128.94㎡ 2층 128.94㎡ 3층 128.94㎡ 4층 92.53㎡ 옥탑 15.25㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 47.22㎡

주변

학군

• 336m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 380m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 457m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 548m · 강서대학교 · 대학교
• 647m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 687m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 796m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 938m · 백석중학교 · 중학교
• 939m · 백석중학교 · 중학교
• 1076m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1091m · 서울신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 142m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 239m · 골목시장 · 강서01, 강서02
• 260m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 294m · 우장산파크빌 · 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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