서울남부지법 2013타경1195-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-15 · 경매개시결정
3. 13-03-29 · 배당요구종기
4. 13-09-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1920만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1449만

담당계

7계 · (02)2192-1337(구내:1337)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 1485

당사자

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

엄순자

소유자

엄순자

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 가양초등교 북측 인근에 위치하고 있는<br />가양6단지아파트 606동 3층 301호로서 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설,<br />학교 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 9호선 가양역이 있어<br />대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬라브지붕 15층 중 3층 301호로서<br />외벽: 세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />( 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방, 소화전, 화재탐지기, 도시가스, 위생 및 급배수, 승강기 시설 등이 <br />되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 약 25미터 포장도로와 접하고 있으며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(원추표면:해발 <br />57.86M-112M미만), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(공동주택용지), <br />대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)페기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추<br />표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1485 가양6단지아파트 606동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 임한바 이해관계인을 만날 수 없어 현관에 안내서 투입하였으며, 전입세대열람 내역 및 주민등록 전입세대가 소유자 세대뿐이므로 그 주민등록에 의하여 작성함

부동산표시목록

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

주식회사우리은행

압류권자

삼성카드 주식회사

압류권자

삼성카드주식회사

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

신한카드 주식회사

압류권자

신한카드주식회사

압류권자

주식회사 우리카드

채권자

유더블유제칠차유동화전문유한회사(양도인:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-09-10 · 서울특별시 강서구 가양동 1485 가양6단지아파트 606동 3층 301호 · 철근콘크리트벽식조 평슬라브 15층 아파트 1층 398.88㎡ 2층 389.05㎡ 3층 389.05㎡ 4층 389.05㎡ 5층 389.05㎡ 6층 389.05㎡ 7층 389.05㎡ 8층 389.05㎡ 9층 389.05㎡ 10층 389.05㎡ 11층 389.05㎡ 12층 389.05㎡ 13층 389.05㎡ 14층 389.05㎡ 15층 389.05㎡ 철근콘크리트벽식조 49.50㎡

주변

학군

• 167m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 238m · 경서중학교 · 중학교
• 242m · 서울경서중학교 · 중학교
• 510m · 세현고등학교 · 고등학교
• 514m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 568m · 유석초등학교 · 초등학교
• 652m · 마포고등학교 · 고등학교
• 667m · 마포중학교 · 중학교
• 687m · 마포중고등학교
• 725m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 801m · 등원중학교 · 중학교
• 821m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 가양6단지아파트 · 1002, 6631, 6642, 6712
• 161m · 가양초등학교 · 1002, 660, 6627, 6631, 6645, 6712
• 230m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645
• 239m · 가양3동주민센터 · 1002, 6631, 6712
• 249m · 가양대교남단(미정차) · 1004, 5100성남, 5200-1성남, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 8840화성, 8842광주, 9600, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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