서울남부지법 2013타경1287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-11 · 경매접수
2. 13-01-15 · 경매개시결정
3. 13-03-29 · 배당요구종기
4. 13-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9264만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.34㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

1926만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1025만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

76.34㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1160

호

7층

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

주식회사 지엘건축

소유자

류기선

상세

법원 서류 · 매각기일 13-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재,화곡4동 주민센터 북서측인근, <br />곰달래로 북측인근에 위치한 아파트(상진지오벨리아파트)4층 401호로서,<br />주위환경은 공동주택,단독주택,아파트,다세대주택,상업시설,학교 등으로 <br />형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 남측인근에 곰달래로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 <br />자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕,7층 아파트 내 4층 401호로서,<br />외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 본타일 마감 등,<br />바 닥 : 테라조타일,(강화)비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010년 10월 사용승인된 아파트 4층 401호로서,<br />방3,거실,주방 및 식당,욕실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별 난방설비,승강기설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측 및 남서측이 포장도로(세로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추<br />표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,원추표면<br />구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대중으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1160 상진지오벨리아파트 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 이혜정 별지 임대차관계 조사서 내용과 같이 설명하다

부동산표시목록

교부권자

분당세무서장

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

류○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

이○○

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사 우리은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문 유한회사

채무자

주식회사 지엘건축

임차인현황

매각공고

• 13-09-03 · 서울특별시 강서구 화곡동 1160 상진지오벨리아파트 4층 401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 아파트 지1층 291.81㎡ 1층 46.66㎡ 2층 506.01㎡ 3층 506.01㎡ 4층 506.01㎡ 5층 506.01㎡ 6층 506.01㎡ 7층 496.55㎡ 옥탑1층 53.44㎡(연면적제외) 옥탑2층 64.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 76.34㎡

주변

학군

• 409m · 한광고등학교 · 고등학교
• 454m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 456m · 신정여자중학교 · 중학교
• 535m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 542m · 대일고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 678m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 789m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 804m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1151m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 193m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 241m · 성우빌딩 · 강서02
• 241m · 강원슈퍼 · 강서03
• 243m · 에이엔케슬 · 강서03
• 300m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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