서울남부지법 2013타경1379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-14 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-05-06 · 배당요구종기
4. 14-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1159

호

20층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

김은영 외 4

소유자

김은영 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동소재 " 우장산역" (5호선) 동측으로 인접하여 위치하며<br />주위는 아파트단지, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되여 있으며<br />북서측으로 우장산공원이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장 및 우장산역 (5호선) 이 인근에 소재하는 등<br />대중교？ 편의도는 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스트지붕 20층건중 2층 202호로서<br /> 외 벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 붙임<br /> 창 호 : 프라스틱 샷쉬 창호 등임<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 ( 방 3, 거실, W.C/2 , 드레스룸 , 발코니 등 ) 로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 , 상.하수도시설, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비<br />열병합의한 지역난방설비 , 비디오폰 등 되여있음<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용되고 있으며 포장상태 양호시됨

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로포장 되여있으며 인접도로에 연결되여있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역 (7층이하) , 제3종일반주거지역,<br />공항시설보호지구, 아파트지구 일반미관지구, 최고고도지구 (수평표면: 해발 <br />57.86M 미만) , 도로(접함) 가축사육제한구역 (지역경제과 확인요망) <가축분뇨<br />의관리및 이용에관한법률> 대공방어협조구역 (위탁고도: 77-257m) <군사기지및<br />군사시설보호법> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> , 학교환경위생정화<br />구역 (강서교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법> 수평표면구역 (수평표먼)<br /><항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며<br />기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 강서로 266, 105동 2층 202호 (화곡동,우장산아이파크이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

주식회사하나은행 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제4차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채권자

중소기업은행의 양수인 엔에스제6차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

망 안범식의 상속인 김순희

채무자겸소유자

망 안범식의 상속인 안부강

채무자겸소유자

안○○

채무자겸소유자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-15 · 서울특별시 강서구 강서로 266, 105동 2층 202호 (화곡동,우장산아이파크이편한세상) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 20층 아파트 1층 55.25㎡ 2층 320.98㎡ 3층 320.98㎡ 4층 320.98㎡ 5층 320.98㎡ 6층 320.98㎡ 7층 320.98㎡ 8층 320.98㎡ 9층 320.98㎡ 10층 320.98㎡ 11층 320.98㎡ 12층 320.98㎡ 13층 320.98㎡ 14층 320.98㎡ 15층 320.98㎡ 16층 320.98㎡ 17층 320.98㎡ 18층 231.14㎡ 19층 231.14㎡ 20층 231.14㎡ 철근콘크리트구조 84.970㎡

주변

학군

• 221m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 316m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 628m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 663m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 678m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1045m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1224m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1228m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 200m · 우장산역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 218m · 우장산아이파크이편한세상 · 6645
• 228m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 233m · 강서힐스테이트아파트 · 6642
• 274m · 우장산동주민센터 · 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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