서울남부지법 2013타경1393-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-14 · 경매접수
2. 13-01-16 · 경매개시결정
3. 13-03-22 · 배당요구종기
4. 14-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2844만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

양천로69길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

염창동 292

당사자

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

조태룡

소유자

조태룡

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 "염창중교" 북동측 인근에 소재함.<br />부근은 아파트 및 공동주택 ·주상용건물·구분상가·교육기관 등이 <br />혼재되어 형성된 올림픽대로주변 아파트지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약2-3분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층건내 제6층 제612호로서,<br />외벽은 시멘트몰탈위 페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실 겸 화장실2·발코니3 <br />등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 역사문화미관<br /> 지구(일반미관지구입안지), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 <br /> 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br /> 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역,<br />기호2 : 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 도로(접함), <br /> 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br /> 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br /> 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에 관한 허가구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 101동 6층 612호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에 임한바 이해관계인을 만날 수 없어 현관에 안내서 투입하였으며, 전입세대열람 내역 및 주민등록 전입세대가 소유자 세대뿐이므로 그 주민등록에 의하여 작성함

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국외환은행

근저당권자

서울신용보증재단

근저당권자

한국양계축산업협동조합

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-18 · 서울특별시 강서구 염창동 292 염창동아아파트 101동 6층 612호 · 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 17층아파트 지하1층 1312.31㎡ 1층 1215.51㎡ 2층 1325.49㎡ 3층 1325.49㎡ 4층 1325.49㎡ 5층 1302.81㎡ 6층 1302.81㎡ 7층 1302.81㎡ 8층 1302.81㎡ 9층 1302.81㎡ 10층 1302.81㎡ 11층 1302.81㎡ 12층 1302.81㎡ 13층 1302.81㎡ 14층 1302.81㎡ 15층 1302.81㎡ 16층 1048.83㎡ 17층 1048.83㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.95㎡

주변

학군

• 166m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 171m · 염창중학교 · 중학교
• 224m · 염경중학교 · 중학교
• 298m · 서울염동초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 841m · 양동중학교 · 중학교
• 990m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 1024m · 세현고등학교 · 고등학교
• 1030m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 1219m · 등촌중학교 · 중학교
• 1242m · 서울양화초등학교 · 초등학교
• 1286m · 영일고등학교 · 고등학교

버스

• 70m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, G6000, G6001, G6003, G6005, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, 이음1, 이음2
• 96m · 동아1.2차아파트 · 강서04
• 107m · 염창교(미정차) · 1004, 6427, 6428, 6601, 7000, 7100, 8600, 8601, 9600, 9700, G6000, G6001, G6003, G6004, G6005, G7426, M6117, M6427, M6427(예약), M6427(예약)김포, M7412, M7412(예약), M7412(예약)고양, 이음1, 이음2
• 207m · 우성아파트 · 강서04
• 209m · 우성아파트앞 · 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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