경매· 아파트
서울남부지법 2013타경1409-1
서울특별시 양천구 목동서로 401, 22층 2206호 (신정동,대림아크로빌)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 4000만1.3천만/평· 감정가 5억 5000만 (80%)
담당계5계2192-1335(구내:1335)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 4000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 5억 5000만
- 최저 평당가
- 1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 4000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 113.10㎡ (34.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 5999만
- 담당계
- 5계 · 2192-1335(구내:1335)
- 도로명주소
- 목동서로
건물 · 대지권
- 건물
- 113.10㎡ (34.2평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 신정동 324-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "신서중교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단<br />위 아파트단지, 단지내상가, 각종 근린생활시설 및 업무시설, 주·상복합건물, 학교, 관<br />공서, 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통정도임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(2호선 양천구청역,신정<br />네거리역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 23층건 내 22층 2206호로서<br />(사용승인일자:2003.2.27)<br />외벽 : 석재 붙임 마감 등<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창호 : 칼라샷쉬 및 유리 등임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
열병합발전에 의한 지역난방설비, 급.배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전설비,<br />화재탐지 및 화재경보기설비, 지하주차장 시설 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 주상복합용 건부지로 이<br />용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭약25미터정도 포장도로에 접하고, 남동측으로 폭약10미터정도 포장도<br />로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(목동중심지구),대로3류(<br />폭 25M-30M)(접함),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도<br />권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,진<br />입표면구역<항공법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)본건 임대내용은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 71.09㎡(지하주차장면적 47.77㎡포함)임.<br />3)본건 현장조사시 폐문부재되어 있어서 내부구조등은 집합건축물대장상의 건축물현황도<br /> 면 및 표준적인사양, 외부적관찰, 현장에서 탐문조사된 사항등을 종합참작하여 작성하<br /> 였는바, 경매업무 진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-12-12 | sd | 2014.12.15 도달 |
| 14-12-11 | sd | 2014.12.12 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.05 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.04 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.10 폐문부재 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 이사불명 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.05 도달 |
| 14-12-03 | sd | 2014.12.08 도달 |
| 14-11-07 | sd | 2014.11.11 도달 |
| 14-07-07 | sd | 2014.07.22 도달 |
| 14-05-28 | sd | 2014.06.15 폐문부재 |
| 14-02-12 | sd | 2014.02.22 폐문부재 |
| 14-01-21 | sd | 2014.01.27 폐문부재 |
| 13-10-03 | sd | 2013.10.28 폐문부재 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.29 도달 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.28 도달 |
| 13-01-24 | sd | 2013.01.28 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 양천구 목동서로 401, 22층 2206호 (신정동,대림아크로빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *잠시후 임차인 고혜진의 부친 별지 임대차관계조사서 내용 및 사정이 있어 딸 명의로 임대차계약을 한 것이며 실제는 가족이 모두 함께 거주하고 있다고 전화로 설명하다.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 주거 | 이사건목적부동산전체 | 50,000,000원 | 2012.04.29 |
부동산표시목록
가압류권자 서울보증보험주식회사
가압류권자 수산업협동조합중앙회
가압류권자 신용보증기금
교부권자 국민건강보험공단용산지사
교부권자 마포세무서
교부권자 서울특별시양천구청
교부권자 용산세무서
교부권자 인천세무서
근저당권자 주식회사 신한은행의 양수인 이에이케이유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사 신한은행의 채권양수인 유더블유제칠차유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사신한은행
근저당권자 주식회사하나은행
근저당권자 주식회사하나은행의 양수인 유에이제삼차유동화전문유한회사
근저당권자 주식회사하나은행의 양수인 유에이치제삼차유동화전문유한회사
소유자 육○○(개명전 성명 : 육춘섭)
임차인 고○○
채권자 주식회사 신한은행
채권자 주식회사 신한은행의 양수인 유더블유제칠차유동화전문 유한회사
채무자 주식회사 천도물산
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○ | 전부 | 2012.04.30. | 2012.04.29.~ | 50,000,000원 · 1,400,000원 | |
| 고○○ | 전부 | 2012.04.30. | 2012.04.29.~ | 50,000,000원 · 1,400,000원 | 2013.04.02 |
매각공고
14-10-22 · 서울특별시 양천구 목동서로 401, 22층 2206호 (신정동,대림아크로빌) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 23층 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 지6층 2360.96㎡ 지5층 144.24㎡ 지하5층 1240.85㎡ 지4층 2517.5㎡ 지3층 2517.5㎡ 지2층 1815.45㎡ 지하2층 702.05㎡ 지1층 2427.4㎡ 1층 1372.54㎡ 2층 1595.07㎡ 3층 1008.91㎡ 4층 1008.91㎡ 5층 1008.91㎡ 6층 1008.91㎡ 7층 1008.91㎡ 8층 1008.91㎡ 9층 1008.91㎡ 10층 1008.91㎡ 11층 1008.91㎡ 12층 1008.91㎡ 13층 1008.91㎡ 14층 1008.91㎡ 15층 1008.91㎡ 16층 1008.91㎡ 17층 1008.91㎡ 18층 1008.91㎡ 19층 1008.91㎡ 20층 1008.91㎡ 21층 1008.91㎡ 22층 1008.91㎡ 23층 449.25㎡ 철골철근콘크리트구조 113.1㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사 신한은행 외 1
- 채무자
- 주식회사 천도물산
- 소유자
- 육영신(개명전 성명 : 육춘섭)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 269m서울양명초등학교초등학교
- 343m신서중학교중학교
- 490m서울남명초등학교초등학교
- 596m서울신서초등학교초등학교
- 610m서울계남초등학교초등학교
- 671m서울신기초등학교초등학교
- 827m서울은정초등학교초등학교
- 871m서울영상고등학교고등학교
- 931m서울양목초등학교초등학교
- 934m신서고등학교고등학교
- 1001m서울갈산초등학교초등학교
- 1050m고척고등학교고등학교
버스
- 61m목동10단지A상가5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640B, 700부천
- 66m목동10단지상가700
- 147m목동12단지700
- 152m신정7동주민센터.목동12단지5630, 571, 6617, 6620, 6623, 6624, 6640A, 700부천
- 182m신트리공원6620, 6623, 6640B, 700부천
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 양천구 목동서로 401, 22층 2206호 (신정동,대림아크로빌)
- 감정가
- 5억 5000만
- 최저가
- 4억 4000만 (80%)
- 건물면적
- 113.10㎡ (34.2평)
- 기일
- 14-10-22
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 양천구 진행 물건
- 서울남부지법 2025타경10337-1 · 오피스텔 · 신월동4970만 (21%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경12404-1 · 다세대주택 · 신월동1.2억 (41%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13154-1 · 다세대주택 · 신정동3.1억 (80%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경13729-1 · 다세대주택 · 목동2.9억 (100%) · 26-10-29
- 서울남부지법 2025타경8345-1 · 다세대주택 · 신정동2.2억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경8911-1 · 다세대주택 · 신월동1.5억 (80%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12046-1 · 다세대주택 · 목동2.2억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경12330-1 · 다세대주택 · 신월동1.6억 (51%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13932-1 · 다세대주택 · 신월동2.9억 (64%) · 26-10-30
- 서울남부지법 2025타경13995-1 · 오피스텔 · 목동1.6억 (64%) · 26-10-30
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