서울남부지법 2013타경1485-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-15 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-03-29 · 배당요구종기
4. 13-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3760만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

1376만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2233만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

허준로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가양동 1461

호

15층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

박윤희

소유자

박윤희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 가양동 소재 성재중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와<br />학교 및 공장등이 있는 주거 및 준공업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 올림픽대로와 허준길 사이의 아파트단지로 교통은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층,지상15층 건물내 1층 104호로<br /> 외 벽 : 몰탈위페인트마감.<br /> 내 벽 : 벽지마감.(계단실:페인트)<br /> 바 닥 : 비닐쉬트 및 바닥타일.(계단실:인조석연출)<br /> 창 호 : 알미늄 및 하이샷시.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1992년 11월 준공된 방2,주방,욕실등의 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스난방,전기,급배수등 완비되어 있는, 복도식 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴의 단지로 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측의 허준길에서 아파트단지 진입도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-<br />112.86M미만),제1종지구단위계획구역,지구단위계획구역(공동주택용지),대로2류(폭30M-<br />35M)(접함),도로(접함),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리및 <br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역(강서교육청에 반드시 확인<br />요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민<br />지원등에관한법률>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 202동 1층 104호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

현장에서 소유자 박윤희, 출입문 왼쪽 방1칸을 김명진이 거주하고 있으며, 나머지 방 1칸을 소유자 가족이 거주하고 있다고 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

한국주택금융공사

임차인

김○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-10-15 · 서울특별시 강서구 가양동 1461 가양2단지성지아파트 202동 1층 104호 · 철근콘크리트조 평슬라브 15층 아파트 1층 523.01㎡ 2층 517.61㎡ 3층 517.61㎡ 4층 517.61㎡ 5층 517.61㎡ 6층 517.61㎡ 7층 517.61㎡ 8층 517.61㎡ 9층 517.61㎡ 10층 517.61㎡ 11층 517.61㎡ 12층 517.61㎡ 13층 517.61㎡ 14층 517.61㎡ 15층 517.61㎡ 지층 467.37㎡ 철근콘크리트조 39.60㎡

주변

학군

• 176m · 성재중학교 · 중학교
• 178m · 동양고등학교 · 고등학교
• 315m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 619m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 639m · 서울서진학교
• 664m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 671m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 877m · 등촌 고등학교 · 고등학교
• 878m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1024m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 1140m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 1177m · 서울등명초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 111m · 가양2단지성지아파트.동양고등학교 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 251m · 한보구암마을아파트 · 1002, 6630, 6631, 6645, 6657
• 293m · 가양한강타운아파트 · 1002, 6630, 6631, 6642
• 307m · 가양동천주교.영등포공업고등학교 · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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