서울남부지법 2013타경1508-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-15 · 경매접수
2. 13-01-17 · 경매개시결정
3. 13-03-27 · 배당요구종기
4. 13-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4272만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.15㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

1427만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5822만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

가로공원로

건물 · 대지권

건물

74.15㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 371-33

당사자

채권자

정다운새마을금고

채무자

김정용

소유자

김정용

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 “월정초등학교”북동측 인근에 위치하며, 본건이 접한 대로변을 따라 노선 상가 지대가 형성되어 있으며, 후면으로는 공동주택을 중심으로 한 주거지대가 형성되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며, 주변에 버스정류장 등이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 중 3층 302호로서, <br />외벽: 석재 붙임 등, <br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, <br />창호: 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(방3, 화장실2, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 주상용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 대로변에, 서측으로는 폭 약 4m 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,일반미관지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-33 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *1월31일 임차인 박석한, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

정다운새마을금고

임차인

박○○

채권자

정다운새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-10 · 서울특별시 강서구 화곡동 371-33 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설외 1건 지층 153.67㎡ 1층 158.76㎡ 2층 158.76㎡ 3층 157.66㎡ 4층 157.66㎡ 5층 157.66㎡ 6층 157.66㎡ 옥탑 10.80㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 74.15㎡

주변

학군

• 305m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 361m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 426m · 화원중학교 · 중학교
• 779m · 신화중학교 · 중학교
• 865m · 양서중학교 · 중학교
• 884m · 신월중학교 · 중학교
• 957m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 983m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1007m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1058m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 광영여자고등학교 · 고등학교

버스

• 50m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 92m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77
• 92m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 119m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 218m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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