서울남부지법 2013타경1836-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-17 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-03-27 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.66㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 783만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

32.66㎡ (9.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-429

호

2층

당사자

채권자

강진군수산업협동조합

채무자

전무균

소유자

전무균

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 " 화일초등학교 " 남동측 약 200m 지점에 <br /> 위치하는 물건으로 인근 주변에는 다세대주택, 아파트, 상가, 각급 학교 등이<br /> 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(화곡역,까치산역:6호선) 등이 소재하는 바, <br /> 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건내 2층 202호로서, <br /> 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.<br /> <br /> 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭: 동화주택)으로서,<br /> 2층 202호: 방2, 거실, 주방, 욕실/화장실 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 세로장방형의 토지로서,<br /> 현황, 다세대주택(통칭: 동화주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약4m의 포장도로 등에 접하며,<br /> 인근으로는 강서로, 화곡로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구<br /> (수평표면:해발57.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /> <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /> 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,<br /> 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /> 본건의 내부구조는 외관상 육안식별 가능한 실측 및 인근 주민에 의한<br /> 구두탐문조사 등에 의하였으니, 이점 경매참여시 유념하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-429 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *당일 임차인 남편 김기형, 별지 임대차관계조사서 내용과 같이 전화설명하다

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

부천세무서

교부권자

양천세무서

근저당권자

강진군수산업협동조합

압류권자

아○○

임차인

김○○

임차인

정○○

채권자

강진군수산업협동조합

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

매각공고

• 13-07-02 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-429 2층 202호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택(6세대) 1층 74.92㎡ 2층 74.92㎡ 지층 74.92㎡ 벽돌조 32.66㎡

주변

학군

• 274m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 549m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 603m · 신정여자중학교 · 중학교
• 661m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 665m · 화원중학교 · 중학교
• 719m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 761m · 한광고등학교 · 고등학교
• 935m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1072m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 1129m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1148m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 154m · 태창아파트 · 강서02, 강서03
• 160m · 삼거리 · 강서02, 강서03
• 167m · 약수터 · 강서01, 강서02
• 176m · 약수터 · 강서02, 강서03
• 183m · 빨래터세탁소 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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