서울남부지법 2013타경1867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-17 · 경매접수
2. 13-01-21 · 경매개시결정
3. 13-04-04 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4184만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9084만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

양천로63길

건물 · 대지권

건물

84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 240-1

당사자

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사 외 2

채무자

양재숙

소유자

양재숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동에 소재하는 “염창초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 중심의 주거지대와 일부 근린생활시설이 소재하며, 증미역 주변의 대로변에는 노선 상가지대가 형성되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 주변에 버스정류장 및 지하철역(증미역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 제17층 중 6층 601호로서, <br />외벽: 일부 적벽돌 붙임 및 몰탈위 시멘트 마감 등, <br />내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, <br />창호: 하이샤시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트의 1개호수로서 주거용으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 승강기 설비, 위생 설비, 급배수 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남동측으로 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준공업지역,제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임. <br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장에서 소유자의 남편 강상훈, 소유자 가족이 거주하고 있으며 다른 임차인 없다고 설명하다

부동산표시목록

교부권자

서울특별시

근저당권부질권자

주식회사대신저축은행

근저당권부질권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

엔에이치캐피탈주식회사

근저당권자

엔에이치캐피탈주식회사의 양수인 디엔피에이엠씨대부주식회사

근저당권자

엔에이치캐피탈주식회사의 양수인 이명란

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사의 양수인 디엔피에이엠씨대부주식회사

채권자

엔에이치농협캐피탈 주식회사의 양수인 이명란

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 6층 601호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 512.7468㎡ 2층 489.7916㎡ 3층 489.7916㎡ 4층 489.7916㎡ 5층 489.7916㎡ 6층 489.7916㎡ 7층 489.7916㎡ 8층 489.7916㎡ 9층 489.7916㎡ 10층 489.7916㎡ 11층 489.7916㎡ 12층 489.7916㎡ 13층 459.7728㎡ 14층 346.1646㎡ 15층 285.8242㎡ 16층 156.0607㎡ 17층 156.0607㎡ 철근콘크리트구조 84.8789㎡

주변

학군

• 318m · 세현고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 606m · 염경중학교 · 중학교
• 609m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울경서중학교 · 중학교
• 712m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 714m · 경서중학교 · 중학교
• 746m · 염창중학교 · 중학교
• 786m · 등촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울염동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 증미역 · 6008
• 213m · 증미역 · 6008
• 218m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 248m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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