서울남부지법 2013타경2228-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-22 · 경매접수
2. 13-01-24 · 경매개시결정
3. 13-04-05 · 배당요구종기
4. 13-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.75㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8834만

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

강서로47길

건물 · 대지권

건물

84.75㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 742

호

15층

당사자

채권자

군포새마을금고

채무자

김흥섭

소유자

김태수

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

내발산동에 소재하는 발산초등학교 북측 인근에 위치하는 아파트로 주위는 아파트단지,<br />연립주택,근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하여<br />대중교통이용 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 15층 중 11층에 위치함.<br />외벽:몰탈위 페인트마감, 일부 치장벽돌마감.<br />내벽:벽지도배 및 일부타일마감.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방3,거실,주방,욕실2,발코니,드레스실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 난방구조이며 승강기,화재경보 및 소화설비,급배수설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지형태는 부정형의 토지로 인접도로와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

주통로인 남측으로 로폭 약 25m의 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86m미만),<br />제1종지구단위계획구역,제1종지구단위계획구역(공동주택용지),도로(접함),보행자전용도로<br />(접함),가축사육제한구역(지역경제과확인요망)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,택지개발예정지구<택지개발촉진법>,학교환경위생정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 742 마곡수명산파크1단지 104동 12층 1204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

*현장에 임한 바, 폐문 부재로 소유자 및 점유자 발견할 수 없어 출입문으로 안내문 투입 *곽상관의 처 김재화, 소유자 김태수는 본인의 부친이며 본인 가족들이 임차인으로 거주한다고 설명하여 임차보증금 등을 물어본바 나중에 다시 알려주겠다고 전화로 설명하다

부동산표시목록

근저당권자

군포새마을금고

소유자

김○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

곽○○

채권자

군포새마을금고

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-06-19 · 서울특별시 강서구 내발산동 742 마곡수명산파크1단지 104동 12층 1204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 지1층 72.39㎡ 1층 392.79㎡ 2층 368.46㎡ 3층 652.83㎡ 4층 652.83㎡ 5층 652.83㎡ 6층 652.83㎡ 7층 652.83㎡ 8층 652.83㎡ 9층 652.83㎡ 10층 652.83㎡ 11층 652.83㎡ 12층 652.83㎡ 13층 652.83㎡ 14층 558.28㎡ 15층 216.89㎡ 철근콘크리트구조 84.75㎡

주변

학군

• 356m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 493m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 591m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 697m · 수명고등학교 · 고등학교
• 718m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 761m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 839m · 수명중학교 · 중학교
• 921m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 1191m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 1224m · 서울공항초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 마곡수명산파크1단지앞 · 강서05
• 131m · 수명산파크1단지아파트앞 · 강서05
• 209m · 마곡수명산파크5단지아파트 · 강서05
• 223m · 마곡.수명산파크2단지 · 강서05
• 268m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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