서울남부지법 2013타경2402-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-23 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-02 · 배당요구종기
4. 13-05-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.56㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7598만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

공항대로8길

건물 · 대지권

건물

67.56㎡ (20.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

공항동 35-20

호

4층

당사자

채권자

김동찬

채무자

최병선 외 1

소유자

정점숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 "송정역(5호선)" 남동측 인근에 위치하는<br />청도맨션(다세대주택) 2층 202호(전용면적20.44평)로 주위는 중.소규모점포 및 근린<br />생활시설, 일부 업무 및 상업용빌딩, 금융기관, 각급학교, 관공서 및 공공시설 등 기존<br />주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 송정역(5호선)이 위치하며<br />거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서<br />외벽 : 드라이비트마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : (방3, 거실1, 주방 및 식당1, 욕실겸화장실2, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 일부 지하주차장시설<br />구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)이고, 공항시설 보호지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분<br />뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역(강서교육<br />청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면),<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항동 35-20 청도맨션 나동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

금천세무서

채권자

김○○

채무자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-05-29 · 서울특별시 강서구 공항동 35-20 청도맨션 나동 2층 202호 · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 144.44㎡ 2층 144.44㎡ 3층 143.72㎡ 4층 143.72㎡ 지층 84.54㎡ 옥탑 9.84㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 67.56㎡

주변

학군

• 368m · 서울송정초등학교 · 초등학교
• 380m · 공항중학교 · 중학교
• 683m · 송정중학교 · 중학교
• 694m · 마곡하늬중학교 · 중학교
• 828m · 서울공항초등학교 · 초등학교
• 835m · 방화중학교 · 중학교
• 861m · 서울공진초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 1169m · 마곡중학교 · 중학교
• 1194m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1201m · 공항고등학교

버스

• 206m · 송정역 · 85
• 229m · 공항중학교.송정역 · 651, 6631, 6645, 6647
• 240m · 공항동주민센터 · 6632, 6647
• 244m · 공항중학교.마곡엠밸리9,10단지 · 1002김포, 388김포, 60-3김포, 601, 605, 60김포, 654, 6629, 6633, N26
• 256m · 송정역 · 78, 86, 931

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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