서울남부지법 2013타경2495-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-23 · 경매접수
2. 13-01-25 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 13-08-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.69㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1896만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · (02)2192-1338(구내:1338)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

32.69㎡ (9.9평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

등촌동 717

호

15층

당사자

채권자

주식회사 한일페인트

채무자

주식회사 이노스페이스

소유자

김봉이

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "가양초등학교" 서측 인근에 위치하고, 부근은 근린생활시설, 업무시설 및 후면으로 아파트단지, 학교등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(가양역)이 인근에 소재하는등 대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근) 콘크리트지붕15층 건물중 제12층 제1311호로서,<br />외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임마감 등.<br />창호 : 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 교육연구시설(노인복지주택)로 이용중.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙난방시설, 위생설비, 급배수시설, 소화전, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 승강기, <br />편익시설(수영장, 헬스장, 골프연습장, 당구대, 대강당, 소강당, 식당등)이 구비됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 교육연구시설, 판매시설, 근린생활시설 건부지로 이용중.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 광대한면에 접하며, 포장도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준공업지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구, 대로2류접함, 도시철도9호선 저촉, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, 폐기물매립시설 설치제한지역, 원추표면구역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기타 : 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 12층 1311호 (등촌동,그레이스힐) · 집합건물 · 교육연구시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

*현장에 임한 바, 폐문부재였으며 실버타운으로 별도의 우편함이 없고 안내서도 현관문에 투입할 여유가 없어 프론트에서 근무중인 직원 김영주에게 안내문을 교부하고 반드시 전달할 것을 당부하였으며, 소유자 본인이 거주하고 있고 이곳은 별도의 우편함이 없고 직접 건네준다고 직원 김영주 설명하다

부동산표시목록

가압류권자

심○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사한일페인트

소유자

김○○

채권자

주식회사 한일페인트

채무자

주식회사 이노스페이스

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-27 · 서울특별시 강서구 양천로 470, 12층 1311호 (등촌동,그레이스힐) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 교육연구시설,판매시설,제1종근린생활시설 지하3층 789.574㎡ 지하3층 1,838.9㎡ 지하3층 378.658㎡ 지하2층 1,791.983㎡ 지하2층 772.073㎡ 지하2층 718.584㎡ 지하1층 720.435㎡ 지하1층 766.829㎡ 지하1층 393.005㎡ 지하1층 1,990.089㎡ 1층 132.44㎡ 1층 374.049㎡ 1층 344.009㎡ 1층 1266.252㎡ 2층 702.389㎡ 2층 409.588㎡ 2층 345.243㎡ 3층 702.389㎡ 3층 409.639㎡ 3층 345.243㎡ 4층 988.634㎡ 5층 988.634㎡ 6층 988.634㎡ 7층 988.634㎡ 8층 988.634㎡ 9층 988.634㎡ 10층 988.634㎡ 11층 988.634㎡ 12층 988.634㎡ 13층 988.634㎡ 14층 988.634㎡ 15층 988.634㎡ 철근콘크리트구조 32.689㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 203m · 유석초등학교 · 초등학교
• 218m · 마포중학교 · 중학교
• 254m · 마포고등학교 · 고등학교
• 291m · 등원중학교 · 중학교
• 293m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 296m · 마포중고등학교
• 414m · 서울서진학교
• 424m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 436m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 438m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 525m · 서울탑산초등학교 · 초등학교
• 537m · 경서중학교 · 중학교

버스

• 57m · 등촌주공8단지 · 강서05
• 67m · 가양역1번출구.우성아파트 · 652, 660, 6632, 672
• 96m · 등촌7단지아파트 · 강서05
• 99m · 등촌동주공8단지 · 강서05
• 122m · 등촌7단지 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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