서울남부지법 2013타경2730-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-25 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7280만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.26㎡ (16.7평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6910만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

곰달래로23길

건물 · 대지권

건물

55.26㎡ (16.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 343-38

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

이창욱 외 1

소유자

이선주

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철5호선)" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 다세대주택, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(강서로, 곰달래길 등) 및 <br />버스정류장과 지하철역(5호선 까치산역)이 위치하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 <br />제반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 7층 701호로서,<br />외 벽 : 돌붙임 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 화재경보설비, 도시가스<br />에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 2필일단의 세장형토지로서 공동주택 및 제2종근린생활시설<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 제1종지구단<br />위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(<br />위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 343-38 성광아파트 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

이○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

경서농업협동조합

채무자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 343-38 성광아파트 7층 701호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 및 제2종근린생활시설 지2 246.63㎡ 지1 262.85㎡ 1층 103.83㎡(연면적제외) 1층 41.7㎡ 1층 25.83㎡ 2층 167.4㎡ 3층 167.4㎡ 4층 133.08㎡ 5층 133.08㎡ 6층 133.08㎡ 7층 133.08㎡ 8층 133.08㎡ 9층 137.59㎡ 10층 82.9㎡ 옥탑1 22.56㎡ 철근콘크리트구조 55.26㎡

주변

학군

• 600m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 693m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 693m · 화원중학교 · 중학교
• 729m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 810m · 서울양강초등학교 · 초등학교
• 819m · 양강중학교 · 중학교
• 931m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 1060m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울강서초등학교 · 초등학교
• 1158m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 1192m · 신남중학교 · 중학교
• 1204m · 신정여자중학교 · 중학교

버스

• 100m · 까치산역2번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 122m · 까치산역4번출구 · 5712, 6514, 652, 653, 6628, 6630, 6657, 70, N64
• 156m · 화곡동유림아파트 · 70
• 164m · 까치산역1번출구 · 강서03
• 166m · 까치산역4번출구 · 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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