서울남부지법 2013타경2853-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-28 · 경매접수
2. 13-01-29 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 14-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.06㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

281만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

59.06㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 46-410

당사자

채권자

삼성카드 주식회사

채무자

양정숙

소유자

양정숙

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />에이원아파트 비동 1층 102호임.<br />본건 주위는 단독주택 및 공동주택이 혼재하는 기존주택지대로서,<br />주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바,<br />대중교통의 편리성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조(철근)콘크리트지붕 5층 내 비동 1층 102호로서,<br />외벽:드라이비트마감 및 일부 석재,벽돌마감.<br />내벽:벽지마감.본타일.<br />바닥:현관,계단:석재<br />창호:알미늄샷시이중창호임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005.03.22일자로 사용승인되고, <br />방3,주방겸식당,거실,욕실겸화장실2,발코니2,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측과 서측으로 각 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,<br />최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만)<br />가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시<br />확인 요망)<학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, <br />본건에 귀속된 공용부분은 18.83㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-410 에이원아파트 비동 1층 102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의양수인우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사

임차인

정○○

채권자

삼성카드 주식회사

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 14-03-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-410 에이원아파트 비동 1층 102호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 아파트및근생 지하1층 192.8㎡ 1층 130.6㎡ 2층 130.6㎡ 3층 126.4㎡ 4층 108.8㎡ 5층 66.9㎡ 철근콘크리트조 59.06㎡

주변

학군

• 274m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 487m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 526m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 676m · 강서대학교 · 대학교
• 732m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 935m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 969m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 970m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 1033m · 백석중학교 · 중학교
• 1035m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 92m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 187m · 화곡유치원 · 강서01, 강서02
• 208m · 화곡초교 · 강서01, 강서02
• 214m · 우체국 · 강서01
• 242m · 본동사무소 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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