서울남부지법 2013타경3191-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-01-30 경매접수
2. 13-02-04 경매개시결정
3. 13-04-17 배당요구종기
4. 13-06-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 4800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.86㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

1480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4924만

담당계

1계 · (02)2192-1331(구내:1331)

도로명주소

가로공원로77길

건물 · 대지권

건물

63.86㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

화곡동 379-74

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재" 신월초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />단독주택, 다세대주택, 연립주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 북동측 인근에 지하철 5호선 "화곡역"이 위치하고, 남동측<br />인근의 가로공원길을 운행하는 노선버스 정류장이 소재하여 일반대중교통수단 이용사정은<br />무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 3층 302호로서 2008.11.07 사용승인<br />되었음. 마감구조는<br /> 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기.<br /> 내벽 : 종이벽지 및 일부 내장용타일 마감.<br /> 바닥 : 모노륨깔기 및 일부 바닥용 타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시창호 복층유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실/화장실2, 다용도실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생.급배수싯서 구비되었으며, 도시가스 보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 정방형의 평탄한 지반이며, 다세대주택 건부지로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발<br />57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법<br />>, 수평표면구역(수평표면)<항공법임>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 소유자가족이 거주하고 있음.<br />기 타 : 건물소재 도로명주소는 서울특별시 강서구 가로공원로77길 19임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 379-74 엔케이파크빌 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

신대방1동새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

신대방1동새마을금고

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-26 · 서울특별시 강서구 화곡동 379-74 엔케이파크빌 3층 302호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 13.92㎡ 1층 130.78㎡(연면적제외) 2층 144.7㎡ 3층 144.7㎡ 4층 131.16㎡ 5층 108.92㎡ 옥탑1층 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 63.86㎡

당사자

채권자

신대방1동새마을금고

채무자

박철우

소유자

박철우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 247m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 420m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 430m · 화원중학교 · 중학교
• 742m · 신화중학교 · 중학교
• 854m · 신월중학교 · 중학교
• 896m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 948m · 양서중학교 · 중학교
• 1073m · 서울금융고등학교 · 고등학교
• 1150m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1161m · 서울신원초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 116m · 신월초등학교 · 5712, 59-1, 604, 652, 6630
• 150m · 강서문화원.강서K병원 · 5712, 604, 652, 6630
• 160m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 60-1, 6625, 6628, 6648, 77
• 164m · 강서문화원.강서K병원 · 23, 59, 60-1, 6628, 6648, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 강서구 화곡동 379-74 엔케이파크빌 3층 302호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 4800만 (80%)

건물면적

63.86㎡ (19.3평)

기일

13-06-26

등기부현황

등기 기재 없음