서울남부지법 2013타경3207-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-01-30 · 경매접수
2. 13-02-04 · 경매개시결정
3. 13-04-09 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7680만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8686만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가양동 448-9

당사자

채권자

서광주새마을금고

채무자

김운희 외 1

소유자

김운희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양동 소재 "가양초등학교" 남측 인근에 위치하고 있<br /> 으며 주위는 아파트단지 및 학교, 공업시설 등이 혼재하는 지대로서 주거의<br /> 편의성 및 쾌적성은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장, 전철역까지의 거리 및 운행상태,<br /> 주요 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 19층 건물 내 9층 901호로서,<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어마감.<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 화재탐지<br /> 및 경보설비, 옥내 소화전, 지하/지상 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 공항시설<br /> 보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만), 대로2<br /> 류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br /> 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, <br /> 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 1개동 137세대임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 가양동 448-9 우방아파트 101동 9층 901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

주식회사예일파이낸스대부

근저당권자

서광주새마을금고

근저당권자

주식회사예일파이낸스대부

채권자

서광주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김운희의 파산관재인 김수경

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-02 · 서울특별시 강서구 가양동 448-9 우방아파트 101동 9층 901호 · 철근콘크리트 벽식조 평스라브 지붕 19층 아파트 1층 654.97㎡ 2층 654.97㎡ 3층 654.97㎡ 4층 714.94㎡ 5층 702.62㎡ 6층 702.62㎡ 7층 702.62㎡ 8층 702.62㎡ 9층 702.62㎡ 10층 702.62㎡ 11층 702.62㎡ 12층 702.62㎡ 13층 702.62㎡ 14층 702.62㎡ 15층 702.62㎡ 16층 702.62㎡ 17층 402.26㎡ 18층 402.26㎡ 19층 402.26㎡ 지하1층 2,230.35㎡ 지하2층 2,166.34㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.90㎡

주변

학군

• 125m · 서울경서중학교 · 중학교
• 129m · 경서중학교 · 중학교
• 206m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 366m · 유석초등학교 · 초등학교
• 413m · 마포고등학교 · 고등학교
• 429m · 마포중고등학교
• 450m · 마포중학교 · 중학교
• 515m · 세현고등학교 · 고등학교
• 522m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 573m · 등원중학교 · 중학교
• 579m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 633m · 경복여자고등학교 · 고등학교

버스

• 113m · 가양역5번출구.현대아파트 · 660, 6627, 672
• 121m · 가양역 · 6008
• 141m · 가양역6번출구.현대프린스텔 · 6642, 672, 강서04, 고양똑버스03, 고양똑버스04
• 179m · 등촌강변샤르망오피스텔 · 강서04
• 200m · 강서구청별관 · 660, 6627, 6642, 6645

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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