서울남부지법 2013타경3566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-01 · 경매접수
2. 13-02-05 · 경매개시결정
3. 13-04-23 · 배당요구종기
4. 13-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.92㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

1024만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1600만

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

곰달래로47길

건물 · 대지권

건물

48.92㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 867-3

당사자

채권자

경서농업협동조합

채무자

신복례

소유자

신복례

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등교" 북동측 약250미터 지점에 위치하며<br />, 주위는 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 소규모점포, 학교 등이 혼재되<br />어 형성된 일반주택지대로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 대중교통편은 인근에 마을버스 및 시내버스정류장이<br />소재하고, 지하철역(2,5호선 까치산역)은 다소 원거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 5층 503호로서<br />(사용승인일자:2002.11.29)<br />외벽 : 석재붙임 및 페인트마감 등<br />내벽 : 벽지도배마감 등<br />창호 : 샷쉬 및 유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택: 방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급.배수 및 위생시설, 주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단지 장방형의 토지로 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 폭약6미터정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발57.<br />86M-112.86M미만) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교<br />보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법> <br /><br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대내용은 미상임.<br />2)집합건축물대장상 공용부분면적은 7.74㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 867-3 수정맨션 5층 503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

경서농업협동조합

근저당권자

주식회사아주저축은행

근저당권자

최○○

채권자

경서농업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-21 · 서울특별시 강서구 화곡동 867-3 수정맨션 5층 503호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택,다세대주택 1층 17.94㎡ 2층 162.03㎡ 3층 162.03㎡ 4층 162.03㎡ 5층 152.96㎡ 옥탑 18.4㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 48.92㎡

주변

학군

• 339m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 428m · 신정여자중학교 · 중학교
• 478m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 485m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 508m · 한광고등학교 · 고등학교
• 821m · 대일고등학교 · 고등학교
• 973m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 1002m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 1003m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 1005m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1197m · 화원중학교 · 중학교

버스

• 56m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03
• 64m · 아람마트 · 강서02, 강서03
• 93m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서03
• 160m · 성심사 · 강서02, 강서03
• 165m · 현대빌라 · 강서02

환경

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