서울남부지법 2013타경3696-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-04 · 경매접수
2. 13-02-06 · 경매개시결정
3. 13-04-08 · 배당요구종기
4. 14-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.88㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

3076만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

강서로17가길

건물 · 대지권

건물

56.88㎡ (17.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 351-89

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

주식회사 위메이트아이앤티 (변경전상호 : 주식회사위메이트오디오)

소유자

김동관

상세

법원 서류 · 매각기일 14-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화원중학교" 남동측 인근에 위치하는<br />중앙화곡하이츠아파트 제2동(통칭:102동) 11층 1112호로서 주위는 다세대주택, 연립<br />주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주거지대로서 제반 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선 "까치산역"이<br />소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 12층건 내 제11층 1112호로서<br /> 외벽: 몰탈위페인팅 마감<br /> 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 페어글래스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방, 거실, 화장실, 발코니, 다용도실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남동측 하향 완경사지를 평탄한 택지로 조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로는 아스팔트 포장되어 있으며 본건 남동측으로 약 7m의 아스팔트 포장도로<br />를 이용하여 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 일반미관지구, 최고고도지구(수<br />평표면:해발57.86M미만), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-89 중앙화곡하이츠아파트 2동 11층 1112호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천서부지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

가양동새마을금고

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사신한은행의양수인우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

김○○

임차인

이○○

채권자

주식회사신한은행

채권자

주식회사신한은행의양수인우리에프엔아이제39차유동화전문유한회사

채무자

주식회사 위메이트아이앤티 (변경전상호 : 주식회사위메이트오디오)

임차인현황

매각공고

• 14-05-14 · 서울특별시 강서구 화곡동 351-89 중앙화곡하이츠아파트 2동 11층 1112호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 12층아파트 1층 883.84㎡ 2층 870.91㎡ 3층 870.91㎡ 4층 870.91㎡ 5층 870.91㎡ 6층 870.91㎡ 7층 870.91㎡ 8층 870.91㎡ 9층 870.91㎡ 10층 870.91㎡ 11층 870.91㎡ 12층 839.56㎡ 지층 756.26㎡ 철근콘크리트조 56.88㎡

주변

학군

• 151m · 화원중학교 · 중학교
• 624m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 641m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 665m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 848m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 858m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1099m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신정여자중학교 · 중학교
• 1225m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 1265m · 서울양동초등학교 · 초등학교
• 1299m · 양서중학교 · 중학교

버스

• 272m · 화곡탑건진선미아파트 · 강서03
• 317m · 까치산시장 · 강서03
• 332m · 화원중학교 · 6648
• 351m · 다운어린이공원.화곡동교회 · 5712, 652, 6628, 6630
• 353m · 화곡터널입구교차로(미정차) · 23, 59, 60-1, 70, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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