서울남부지법 2013타경3825-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

2712만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5825만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

중앙로53길

건물 · 대지권

건물

100.80㎡ (30.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신월동 475

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울양강초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택 중심의 주택과 근린생활시설로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 주변에 버스정류소가 있는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브 10층 중 6층 603호로서, <br />외벽: 세멘트몰탈위 페인트 마감 등, <br />내벽 : 도배 및 일부 타일 마감 등, <br />창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트의 1개호수로서 주거용(방4, 욕실1, 주방 및 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 소화전 설비,위생 및 급배수 설비, 승강기 설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴형태의 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 6m 그리고 동측, 서측, 남측으로 각각 약 8m 도로에 접함. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,원추표면구역<항공법>,진입표면구역<항공법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 양천구 중앙로53길 5, 3동 6층 603호 (신월동,서울가든아파트)

감정가

3억 3900만

최저가

2억 7120만 (80%)

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

기일

14-03-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음