서울남부지법 2013타경3931-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-06 · 경매접수
2. 13-02-08 · 경매개시결정
3. 13-04-24 · 배당요구종기
4. 13-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.82㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

2081만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

강서로33가길

건물 · 대지권

건물

61.82㎡ (18.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

화곡동 1033-35

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

박종렬

소유자

조소아

상세

법원 서류 · 매각기일 13-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡역" 북서측 인근에 위치하고, 부근은<br />공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 버스정류장 및 지하철(화곡역)이 인근에 소재하는 등<br />대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 모임스라브 싱글잇기지붕 4층 건물중 1층 102호로서,<br />외벽: 벽돌쌓기마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호<br />법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 1033-35 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

김○○

근저당권자

서울축산업협동조합

소유자

조○○

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

수원세무서

임차인

성○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 13-12-04 · 서울특별시 강서구 화곡동 1033-35 1층 102호 · 철근콘크리트 벽식구조 모임스라 싱글잇기 지붕 4층 다세대주택 1층 128.38㎡ 2층 128.38㎡ 3층 128.38㎡ 4층 128.38㎡ 지하층 128.38㎡ 옥탑층 14.88㎡(물탱크실) 철근콘크리트조 61.82㎡

주변

학군

• 350m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 697m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 743m · 신화중학교 · 중학교
• 763m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 781m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 806m · 화원중학교 · 중학교
• 827m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 858m · 신월중학교 · 중학교
• 879m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 968m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 987m · 서울발산초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 화곡역8번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 115m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 132m · 화곡역1번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 178m · 대원시장 · 652, 661, 6629, 6630, 6648, 6657, N64, 강서06
• 200m · 화곡역7번출구A · 23, 59, 59-1, 60-1, 70, 70-2, 70-3, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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