서울남부지법 2013타경4279-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-12 · 경매접수
2. 13-02-14 · 경매개시결정
3. 13-04-22 · 배당요구종기
4. 13-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.60㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

5005만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

강서로48길

건물 · 대지권

건물

48.60㎡ (14.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내발산동 703-22

당사자

채권자

주식회사 하나은행

채무자

김윤성

소유자

김윤성

상세

법원 서류 · 매각기일 13-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 "내발산초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다<br />세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로(강서로 등) 및 버스정류<br />장과 지하철역(5호선 우장산역)이 위치하는바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 3층 302호로서,<br />외 벽 : 드라이비트 및 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실/침실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 세장형토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만<br />), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과<br />밀억제권역, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망), 수평표면구역(수<br />평표면)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 703-22 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

남○○

근저당권자

주식회사하나은행

채권자

주식회사 하나은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-07-02 · 서울특별시 강서구 내발산동 703-22 3층 302호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 근린생활시설 및 다세대주택 지층103.44㎡ 1층 110.16㎡ 2층 109.02㎡ 3층 109.02㎡ 4층 109.02㎡ 5층 102.78㎡ 옥탑 9.60㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 48.60㎡

주변

학군

• 132m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 414m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 463m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 693m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 750m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 790m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 941m · 등명중학교 · 중학교
• 981m · 서울등명초등학교 · 초등학교
• 1219m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1224m · 수명고등학교 · 고등학교
• 1277m · 서울수명초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 252m · 우장산월드메르디앙아파트 · 강서05
• 253m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 278m · 내발산복합복지센터 · 강서05
• 289m · 롯데1차 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약

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등기부현황

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