서울남부지법 2013타경4439-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-13 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-04-25 · 배당요구종기
4. 13-08-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4246만

담당계

4계 · 02-2192-1334

도로명주소

등촌로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

등촌동 715

호

19층

당사자

채권자

진량새마을금고

채무자

김명순

소유자

김명순

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재,등마초등학교 남서측인근,지하철 <br />9호선 등촌역 남서측,등촌로 서측인근에 위치한 아파트(등촌동아이파크)<br />201동 12층 1203호로서,주위환경은 학교,아파트단지 및 다세대주택,상업<br />시설,상가 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동측인근에 등촌로,인근에 버스정류장이 소재,지하철 9호선 등촌역<br />에서 다소 원거리에 위치해 있으며, 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 <br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕,경량철골트러스구조지붕 19층 아파트(등촌동<br />아이파크)201동 내 12층 1203호로서,<br />외 벽 : 석재,몰탈위수성페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재,목재 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2005년 05월 31일사용승인된 아파트 201동 12층 1203호로서,<br />방3,거실,주방 및 식당,욕실2,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비,승강기설비,주차장 설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복 4차선 도로와 단지내 포장도로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,경관지구,공항시설보호지구,<br />일반미관지구,최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M미만) 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교<br />환경위생 정화구역<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대중으로 탐문되며,본건의 내부구조도는 본건 이해관계인의 내부확인<br />거부로 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰, 기타자료<br />및 현재 거주자와 통화에 의한 내부구조 확인 등에 의해 작성하였으니 경매진행<br />시 참고하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 201동 12층 1203호 (등촌동,등촌동아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단인천남부지사

근저당권자

진량새마을금고

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

진량새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-08-14 · 서울특별시 강서구 등촌로 163, 201동 12층 1203호 (등촌동,등촌동아이파크) · 철근콘크리트조 경량철골트러스,기타지붕 19층 아파트 1층 562.1592㎡ 2층 541.576㎡ 3층 632.4188㎡ 4층 632.4188㎡ 5층 632.4188㎡ 6층 632.4188㎡ 7층 632.4188㎡ 8층 632.4188㎡ 9층 632.4188㎡ 10층 632.4188㎡ 11층 632.4188㎡ 12층 632.4188㎡ 13층 632.4188㎡ 14층 632.4188㎡ 15층 632.4188㎡ 16층 632.4188㎡ 17층 632.4188㎡ 18층 632.4188㎡ 19층 632.4188㎡ 철근콘크리트조 84.9766㎡

주변

학군

• 248m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 444m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 445m · 영일고등학교 · 고등학교
• 487m · 백석중학교 · 중학교
• 491m · 백석중학교 · 중학교
• 577m · 대일고등학교 · 고등학교
• 628m · 한광고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 694m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 702m · 강서대학교 · 대학교
• 721m · 신정여자중학교 · 중학교
• 819m · 교남학교 운동장 겸 주차장

버스

• 217m · 목3동주민센터.현대아이파크.실로암안과 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 217m · 아이파크아파트.백석중학교.실로암안과 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 220m · 강서구의회 · 6003
• 315m · 등촌2동주민센터.등촌동대림아파트 · 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62
• 316m · 목동2차성원아파트 · 5616, 602, 650, 654, 6623, 6629, 6633, 6714, 6715, 6716, N62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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