서울남부지법 2013타경4477-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-13 · 경매접수
2. 13-02-15 · 경매개시결정
3. 13-05-02 · 배당요구종기
4. 13-11-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 160만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.34㎡ (23.1평)

제시외면적

없음

보증금

2016만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · (02)2192-1336(구내:1336)

도로명주소

등촌로13다길

건물 · 대지권

건물

76.34㎡ (23.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화곡동 1160

호

7층

당사자

채권자

왕점상

채무자

젤라연립재건축정비사업조합

소유자

젤라연립재건축정비사업조합

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 아파트내 제2층 제201호로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참고)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 남서측 포장도로에 접하여 본건 아파트로 진출입하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(원추표면:해발<br />57.86M-112.86M미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 <br />요망)<학교보건법>,원추표면구역(원추표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대미상<br />(2)본건은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하였는 바, 내부구조도는 건축물대장상 도면 등에 의거 작성하였으며, 현황과 상이할 수 있으며, 발코니 확장여부는 확인되지 않았으니 이 점 유의하시 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 29, 2층 201호 (화곡동,상진지오벨리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

한국주택금융공사

가처분권자

조○○

교부권자

서대전세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

류○○

근저당권자

왕○○

근저당권자

황○○

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

류○○

채권자

왕○○

채무자겸소유자

젤라연립재건축정비사업조합

임차인현황

매각공고

• 13-11-05 · 서울특별시 강서구 등촌로13다길 29, 2층 201호 (화곡동,상진지오벨리아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 아파트 지1층 291.81㎡ 1층 46.66㎡ 2층 506.01㎡ 3층 506.01㎡ 4층 506.01㎡ 5층 506.01㎡ 6층 506.01㎡ 7층 496.55㎡ 옥탑1층 53.44㎡(연면적제외) 옥탑2층 64.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 76.34㎡

주변

학군

• 409m · 한광고등학교 · 고등학교
• 454m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 456m · 신정여자중학교 · 중학교
• 535m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 542m · 대일고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울강서고등학교 · 고등학교
• 678m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 789m · 한국방송통신대학교 서울남부학습센터 · 대학교
• 804m · 서울등마초등학교 · 초등학교
• 963m · 서울정목초등학교 · 초등학교
• 1044m · 서울영도초등학교 · 초등학교
• 1151m · 신목중학교 · 중학교

버스

• 193m · 화곡보람3차아파트 · 강서03
• 241m · 성우빌딩 · 강서02
• 241m · 강원슈퍼 · 강서03
• 243m · 에이엔케슬 · 강서03
• 300m · 세븐일레븐강서메인점 · 강서02, 강서03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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