서울남부지법 2013타경4675-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-18 · 경매개시결정
3. 13-04-23 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.72㎡ (17.5평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

6150만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

57.72㎡ (17.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-113

당사자

채권자

윤종구

채무자

박정훈

소유자

박정훈

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등이 밀집한 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,5호선)이 소재하는등 일반 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제1층 제101호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 2001.12.22)<br />외 벽 : 드라이비트 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 새시창 등임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약4미터의 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건의 이용상황 및 내부구조도는 이해관계인의 폐문, 부재, 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문 등에 의거 작성되어 실제 내부구조와 차이가 있을 수 있는 바 경매 입찰시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 362-113 쌍용빌라트 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사국민은행

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

윤○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 서울특별시 강서구 화곡동 362-113 쌍용빌라트 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 118.02㎡ 1층 121.68㎡ 2층 122.16㎡ 3층 116.22㎡ 4층 96.06㎡ 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 57.72㎡

주변

학군

• 352m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 364m · 화원중학교 · 중학교
• 676m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 900m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 966m · 양서중학교 · 중학교
• 976m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1090m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1142m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1155m · 신화중학교 · 중학교
• 1250m · 신월중학교 · 중학교
• 1299m · 서울강서초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 174m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 184m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 234m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 251m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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