서울남부지법 2013타경4705-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-15 · 경매접수
2. 13-02-19 · 경매개시결정
3. 13-04-24 · 배당요구종기
4. 13-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

60.45㎡ (18.3평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2602만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

까치산로14길

건물 · 대지권

건물

60.45㎡ (18.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 46-95

호

4층

당사자

채권자

고창군수산업협동조합

채무자

김윤동

소유자

김윤동

상세

법원 서류 · 매각기일 13-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "화곡본동주민센터" 동측 인근에 위치<br />하는 다세대주택 제2층 202호(통칭:가화맨션)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근<br />린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하여<br />대중교통 이용 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 제2층 202호로서<br /> 외벽: 드라이비트 마감<br /> 창호: 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 화장실, 발코니2, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:<br />해발57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-95 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단 강서지사

교부권자

영등포세무서

교부권자

용인세무서

근저당권자

고창군수산업협동조합

근저당권자

제○○○

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

고창군수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-08-06 · 서울특별시 강서구 화곡동 46-95 2층 202호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 130.26㎡(2세대) 2층 130.26㎡(2세대) 3층 130.26㎡(2세대) 4층 127.14㎡(2세대) 지층 127.20㎡(2세대) 옥탑 9.36㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 60.45㎡

주변

학군

• 322m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 439m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 514m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 597m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 642m · 강서대학교 · 대학교
• 844m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 859m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 866m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 923m · 신정여자중학교 · 중학교
• 938m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 967m · 백석중학교 · 중학교
• 970m · 백석중학교 · 중학교

버스

• 215m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 218m · 본동사무소 · 강서01, 강서02
• 234m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 236m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 246m · 화곡초교 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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