서울남부지법 2013타경4972-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-18 · 경매접수
2. 13-02-19 · 경매개시결정
3. 13-04-26 · 배당요구종기
4. 14-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5760만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.36㎡ (28.2평)

제시외면적

없음

보증금

4576만 (최저가의 10%)

청구금액

1537만

담당계

3계 · (02)2192-1333(구내:1333)

도로명주소

양천로63길

건물 · 대지권

건물

93.36㎡ (28.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

염창동 240-1

당사자

채권자

주식회사 에프엘프랜드리

채무자

주식회사 에스앤에프유나이티드 외 1

소유자

신현철

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 염창동 소재 지하철 9호선 "증미역" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 지식산업센터 등이 소재하고 있어 주위환경은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "증미역" 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층건 건물(사용승인일: 2010년 03월 30일) 내 제13층 제1304호로<br /><br />외벽- 몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽- 벽지 및 일부 타일마감 등<br />창호- 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 급배수시설, 승강기, 주차장, 도시가스시설, 개별난방시설 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 인접지 및 인접도로 등과 대체로 등고평탄한 부정형의 평지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 외곽 및 아파트단지 내 포장도로 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 13층 1304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한국씨티은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

한국무역보험공사(구상호:한국수출보험공사)

근저당권자

중소기업은행

근저당권자

중소기업은행의양수인유아이제구차유동화전문유한회사

근저당권자

한국주택금융공사

배당요구권자

주식회사니시스포츠

채권자

주식회사 에프엘프랜드리

채무자

주식회사 에스앤에프유나이티드

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-02-06 · 서울특별시 강서구 염창동 240-1 염창동강변월드메르디앙아파트 101동 13층 1304호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 아파트 1층 512.7468㎡ 2층 489.7916㎡ 3층 489.7916㎡ 4층 489.7916㎡ 5층 489.7916㎡ 6층 489.7916㎡ 7층 489.7916㎡ 8층 489.7916㎡ 9층 489.7916㎡ 10층 489.7916㎡ 11층 489.7916㎡ 12층 489.7916㎡ 13층 459.7728㎡ 14층 346.1646㎡ 15층 285.8242㎡ 16층 156.0607㎡ 17층 156.0607㎡ 철근콘크리트구조 93.3591㎡

주변

학군

• 318m · 세현고등학교 · 고등학교
• 373m · 서울염강초등학교 · 초등학교
• 580m · 서울백석초등학교 · 초등학교
• 581m · 서울염창초등학교 · 초등학교
• 606m · 염경중학교 · 중학교
• 609m · 서울염경초등학교 · 초등학교
• 712m · 서울경서중학교 · 중학교
• 712m · 서울가양초등학교 · 초등학교
• 714m · 경서중학교 · 중학교
• 746m · 염창중학교 · 중학교
• 786m · 등촌중학교 · 중학교
• 860m · 서울염동초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672
• 195m · 증미역 · 6008
• 213m · 증미역 · 6008
• 218m · 블루나인비지니스센터 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04
• 248m · 금호.한솔아파트 · 1002, 660, 6627, 6631, 6712, 672, 강서04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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