서울남부지법 2013타경5067-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-19 · 경매접수
2. 13-02-21 · 경매개시결정
3. 13-04-29 · 배당요구종기
4. 13-11-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.24㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

6296만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

가로공원로78가길

건물 · 대지권

건물

51.24㎡ (15.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 362-131

당사자

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

김용식

소유자

고미숙

상세

법원 서류 · 매각기일 13-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등교 동측 인근에 위치하고 있는<br />태영아트빌 3층 304호 다세대주택으로서 주위는 다세대, 다가구주택 및 화곡중앙<br />시장(재래시장)으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 중 3층 304호로서<br />외벽: 인조석 붙임 및 드라이비트 마감.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루, 비닐장판 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />( 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니. )

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단지 장방형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로<br />이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 약 4미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발 57.86M미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관<br />리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육<br />청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 362-131 태영아트빌 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

국민건강보험공단중구지사

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

주식회사한국외환은행

소유자

고○○

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

근로복지공단

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

박○○

채권자

주식회사 한국외환은행

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 13-11-13 · 서울특별시 강서구 화곡동 362-131 태영아트빌 3층 304호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층192.76㎡ - 계단실 10.08㎡ - 주차장 182.68㎡(연면적제외) 2층192.76㎡ 3층192.76㎡ 4층131.85㎡ 5층131.85㎡ 옥탑8.16㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 51.24㎡

주변

학군

• 302m · 서울월정초등학교 · 초등학교
• 355m · 화원중학교 · 중학교
• 623m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 928m · 양서중학교 · 중학교
• 955m · 서울신강초등학교 · 초등학교
• 972m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 1005m · 서울신원초등학교 · 초등학교
• 1089m · 신화중학교 · 중학교
• 1121m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 1143m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신월중학교 · 중학교
• 1282m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 화곡동대림아파트.화곡중앙시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 173m · 화곡대림아파트 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 177m · 화곡중앙골목시장 · 5712, 604, 652, 6628, 6630
• 245m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630
• 317m · 화곡동백구사 · 5712, 652, 6628, 6630

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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