서울남부지법 2013타경5524-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-26 · 경매개시결정
3. 13-05-03 · 배당요구종기
4. 13-06-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

113.34㎡ (34.3평)

제시외면적

없음

보증금

3800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3250만

담당계

9계 · (02)2192-1339(구내:1339)

도로명주소

양천로14길

건물 · 대지권

건물

113.34㎡ (34.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방화동 871

당사자

채권자

주식회사 대동캐피탈대부

채무자

정낙흥

소유자

정낙흥

상세

법원 서류 · 매각기일 13-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "개화산역" 남동측 인근에 위치하며,부근은 소규모 아파트단지 및 단독,다세대주택등이 밀집하여 소재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반 차량의 출입이 용이하며,북서측 인근에 지하철역이 위치하고,북측 및 동측 인근에 간선도로가 통과하고있어,제반 교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층중 13층 1302호로서<br /> 외벽; 세멘몰탈위 수성페인트마감<br /> 내벽; 벽지 및 일부 타일붙임<br /> 창호; 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방/식당,화장실2,발코니등)으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설,위생설비,승강기시설,도시가스에 의한 개별난방시설, 지하주차장시설,화재탐지,경보및 소화설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대략 사다리형을 이룬 아파트부지로서,인근 토지와 대체로 등고평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 로폭 약12미터,북측 및 남측으로 로폭 약 6미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만),도로(접함),가축사육제한구역,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역, 학교환경위생정화구역,수평표면구역(수평표면).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 방화동 871 방신서광아파트 102동 13층 1302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권부질권자

주식회사대동캐피탈대부

근저당권자

주식회사대동캐피탈대부

근저당권자

주식회사세아티이씨

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

압류권자

인천세무서

채권자

주식회사 대동캐피탈대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-06-25 · 서울특별시 강서구 방화동 871 방신서광아파트 102동 13층 1302호 · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 13층 공동주택(아파트) 1층 772.3557㎡ 2층 772.3557㎡ 3층 772.3557㎡ 4층 772.3557㎡ 5층 764.5157㎡ 6층 764.5157㎡ 7층 764.5157㎡ 8층 667.0007㎡ 9층 667.0007㎡ 10층 667.0007㎡ 11층 667.0007㎡ 12층 667.0007㎡ 13층 667.0007㎡ 철근콘크리트조 113.3376㎡

주변

학군

• 339m · 한서고등학교 · 고등학교
• 445m · 방원중학교 · 중학교
• 504m · 서울방화초등학교 · 초등학교
• 527m · 서울치현초등학교 · 초등학교
• 569m · 서울개화초등학교 · 초등학교
• 583m · 공항고등학교
• 603m · 강서공업고등학교 · 고등학교
• 645m · 서울항공비즈니스고등학교 · 고등학교
• 697m · 공항고등학교 · 고등학교
• 730m · 서울송화초등학교 · 초등학교
• 850m · 방화중학교 · 중학교
• 902m · 서울정곡초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 방신전통시장정문.방화사거리 · 605, 654, 6629, 6631, 6647, N26
• 102m · 삼정그린코아아파트 · 6647
• 124m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 169m · 한서고등학교.방화사거리 · 6018, 605, 6611, 6631, 6647, 672, N26, N64
• 223m · 방신전통시장앞 · 강서07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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