서울남부지법 2013타경5586-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-22 · 경매접수
2. 13-02-26 · 경매개시결정
3. 13-05-13 · 배당요구종기
4. 14-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5600만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

양천로47길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마곡동 717

호

15층

당사자

채권자

넥스콘건설 주식회사

채무자

한상용

소유자

조은정

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 가양1동 소재 "양천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인<br /> 근으로는 대단위아파트, 단독주택, 임야, 전, 답 및 근린생활시설 등이 소재하는 바<br /> 제반 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 양천<br /> 향교역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건으로서,<br /> 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감<br /> 창호 : 하이새시 이중창호 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

마곡금호어울림아파트 101동 1층 101호로서, 공동주택(방3, 거실, 주방겸 식당, W/C<br /> 2, 드레스룸, 발코니3, 전실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차시설 등이 되어있으며,<br /> 도시가스에 의한 개별난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계가 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(입안), 준공업지역, 준공업지역(폐지입안), 공항시설보호지구,최<br /> 고고도지구(수평표면:해발57.86M미만), 최고고도지구(원추표면:해발57.86M-112.86M<br /> 미만), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공<br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도<br /> 권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br /> 민지원등에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>, 원추표면구역(원추표면)<<br /> 항공법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 마곡동 717 마곡금호어울림아파트 101동 1층 101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

넥스콘건설주식회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

천우건설산업주식회사

소유자

조○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

넥스콘건설 주식회사

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 14-02-04 · 서울특별시 강서구 마곡동 717 마곡금호어울림아파트 101동 1층 101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 722.736㎡ 2층 712.164㎡ 3층 673.469㎡ 4층 673.469㎡ 5층 673.469㎡ 6층 673.469㎡ 7층 673.469㎡ 8층 673.469㎡ 9층 673.469㎡ 10층 673.469㎡ 11층 673.469㎡ 12층 673.469㎡ 13층 673.469㎡ 14층 673.469㎡ 15층 673.469㎡ 철근콘크리트구조 84.948㎡

주변

학군

• 542m · 서울양천초등학교 · 초등학교
• 924m · 성재중학교 · 중학교
• 1080m · 동양고등학교 · 고등학교
• 1258m · 서울등양초등학교 · 초등학교
• 1273m · 영등포공업고등학교 · 고등학교
• 1456m · 등촌고등학교 · 고등학교
• 1463m · 등촌 고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 금호APT · 강서06
• 129m · 벽산아파트 · 강서06
• 268m · 겸재정선미술관입구 · 강서06
• 312m · 겸재정선미술관입구 · 강서06
• 323m · 마곡철교(가상) · 6001, 6005, 6006, 6007, 6008, 6009, 6013, 6016, 6017, 6019, 6020, 6103, 6200, 6300, 6703, 6705A, N6703, 공항테스트

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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