서울남부지법 2013타경5784-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-26 · 경매접수
2. 13-02-28 · 경매개시결정
3. 13-05-14 · 배당요구종기
4. 13-10-30 · 4차 매각기일 · 최저가 5888만 (51%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.92㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

10계 · (02)2192-1340

도로명주소

초록마을로26길

건물 · 대지권

건물

37.92㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 56-37

호

4층

당사자

채권자

와이캐피탈대부 주식회사

채무자

김기붕

소유자

김기붕

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남동측 근거리에 위치하고<br /><br />있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 혼재되어 형성된 주택밀집지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장 등이 소재하고<br /><br />있으며, 지하철 5호선 화곡역까지 도보로 약15-20분 정도 소요되어 제반 교통상황<br /><br />은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 1993.11.24자로 사용승인을 득한 철근콘크리트조 평스라브지붕<br /><br />지하1층/지상4층 건물내 1층 101호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감<br /><br />내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감<br /><br />창 호 : 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방2개, 거실/방, 주방/식당. 화장실/욕실, 발코니등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 가장형 토지로서, 다세대 주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약4미터의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표<br /><br />면:해발57.86m미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의 관리 및<br /><br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설<br /><br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청에<br /><br />반드시 확인 요망),<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-37 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

한국주택금융공사

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시

근저당권부질권자

주식회사와이즈앤브레이브

근저당권자

에스케이생명보험주식회사

근저당권자

와이캐피탈대부주식회사

압류권자

강서세무서

압류권자

서울특별시강서구청

채권자

와이캐피탈대부 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-30 · 서울특별시 강서구 화곡동 56-37 1층 101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대) 1층 85.20㎡ 2층 88.80㎡ 3층 88.80㎡ 4층 77.01㎡ 지층 85.20㎡ 옥탑 11.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 37.92㎡

주변

학군

• 128m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 410m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 634m · 서울신곡초등학교 · 초등학교
• 701m · 화원중학교 · 중학교
• 702m · 신정여자중학교 · 중학교
• 747m · 서울신정고등학교 · 고등학교
• 845m · 한광고등학교 · 고등학교
• 870m · 서울신월초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울신정초등학교 · 초등학교
• 914m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 993m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1008m · 강서대학교 · 대학교

버스

• 184m · 대영마트 · 강서01, 강서02
• 190m · 강서구립봉제산어르신복지센터 · 강서01, 강서02
• 196m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 205m · 거성빌라 · 강서01, 강서02
• 220m · 정은파크빌 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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