서울남부지법 2013타경6084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-10 · 배당요구종기
4. 14-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6912만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.70㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

691만 (최저가의 10%)

청구금액

2782만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

화곡로44길

건물 · 대지권

건물

68.70㎡ (20.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화곡동 29-14

호

4층

당사자

채권자

농협은행 주식회사(분할전상호: 농업협동조합중앙회) 외 1

채무자

이복순

소유자

이복순

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "우장초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·교육기관·공원 등이 혼재되어 <br />형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약3-4분 정도 소요되므로<br />대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 제지층 제비02호로서,<br />외벽은 드라이비트 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서,<br />현관1·방3·주방겸 식당1·거실1·욕실 겸 화장실1·화장실1·발코니1<br />등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임.<br />개별도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형으로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2 : 제2종일반주거지역, 공항시설보호지구, 최고고도지구(수평표면:해발57.86M<br /> 미만), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보<br /> 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(강서교육청<br /> 에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-14 삼미주택 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

남인천세무서

교부권자

서울특별시강서구청

근저당권자

농업협동조합중앙회

근저당권자

농업협동조합중앙회의 양수인 유더블유제구차유동화전문유한회사

근저당권자

정○○

압류권자

서울특별시강서구청

임차인

정○○

임차인

한국토지주택공사 서울지역본부

채권자

농협은행 주식회사(분할전상호: 농업협동조합중앙회)

채권자

농협은행 주식회사의 양수인 유더블유제구차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 14-06-18 · 서울특별시 강서구 화곡동 29-14 삼미주택 지층 비02호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.55㎡ 1층 130.20㎡ 2층 130.20㎡ 3층 130.20㎡ 4층 130.20㎡ 옥탑 10.80㎡ 계단탑(연면적 제외) 철근콘크리트조 68.70㎡

주변

학군

• 209m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 430m · 교남학교 운동장 겸 주차장
• 514m · 서울화곡초등학교 · 초등학교
• 530m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 602m · 강서대학교 · 대학교
• 779m · 서울화일초등학교 · 초등학교
• 791m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 923m · 서울등촌초등학교 · 초등학교
• 961m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 백석중학교 · 중학교
• 1005m · 백석중학교 · 중학교
• 1139m · 서울신월초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · SK브로드밴드강서방송 · 강서01, 강서02
• 181m · 우장산투웨니퍼스트오피스텔 · 6642
• 193m · 우장초등학교 · 5712, 604, 606, 650, 6514, 652, 6627, 6629, 6642, 673, 70-2, 70-3
• 201m · 수정빌딩 · 강서01, 강서02
• 237m · 골목시장 · 강서01, 강서02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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