서울남부지법 2013타경6091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-02-28 · 경매접수
2. 13-03-05 · 경매개시결정
3. 13-05-21 · 배당요구종기
4. 14-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6478만

담당계

5계 · 2192-1335(구내:1335)

도로명주소

공항대로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화곡동 1145

당사자

채권자

주식회사 신한은행 외 1

채무자

조만열

소유자

조만열

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "88체육관" 남동측 인근에 위치하고, 부근은<br />아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 체육시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보<br />통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 경사지붕 17층 건물중 16층 1602호로서,<br />외벽: 몰탈위페인트 및 일부 드라이비트마감.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임마감.<br />창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 난방시설이며, 위생설비, 급·배수시설, 소화전, 화재탐지시설,<br />승강기 등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 공항시설보호지구, 중심지미관지구, 최고고도지구(수평<br />표면:해발57.86M미만), 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 가축사육제한구역(지역경제과 확인<br />요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군<br />사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<br />(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>, 수평표면구역(수평표면)<항공법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 107동 16층 1602호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

강서세무서

교부권자

국민건강보험공단강서지사

근저당권자

주식회사 신한은행의 채권양수인 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사신한은행

기타

근저당자(법정대위권자)서울신용보증재단

채권자

주식회사 신한은행

채권자

주식회사 신한은행의 채권양수인 우리에프앤아이제36차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-08 · 서울특별시 강서구 공항대로 382, 107동 16층 1602호 (화곡동,우장산롯데캐슬) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트,경사지붕 17층 아파트 1층 362.62㎡ 2층 349.46㎡ 3층 440.06㎡ 4층 434.46㎡ 5층 434.46㎡ 6층 434.46㎡ 7층 434.46㎡ 8층 434.46㎡ 9층 434.46㎡ 10층 434.46㎡ 11층 434.46㎡ 12층 434.46㎡ 13층 434.46㎡ 14층 434.46㎡ 15층 434.46㎡ 16층 434.46㎡ 17층 434.46㎡ 철근콘크리트조 85㎡

주변

학군

• 390m · 경복여자고등학교 · 고등학교
• 473m · 경복비즈니스고등학교 · 고등학교
• 521m · 등원중학교 · 중학교
• 557m · 서울등원초등학교 · 초등학교
• 606m · 마포중고등학교
• 633m · 서울등현초등학교 · 초등학교
• 641m · 마포중학교 · 중학교
• 645m · 마포고등학교 · 고등학교
• 647m · 등명중학교 · 중학교
• 732m · 서울등서초등학교 · 초등학교
• 735m · 유석초등학교 · 초등학교
• 745m · 서울우장초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, 8000김포, N26
• 171m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3, 8000
• 224m · KBS스포츠월드(중) · 60, 60-3
• 239m · KBS스포츠월드 · 60-3김포, 6003, 601, 6018, 605, 60김포, 654, 661, 6633, N26
• 262m · 우장산꿈에그린아파트 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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