서울남부지법 2013타경6367-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-03-04 · 경매접수
2. 13-03-06 · 경매개시결정
3. 13-05-14 · 배당요구종기
4. 13-10-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.64㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7616만

담당계

11계 · (02)2192-1302(구내:1302)

도로명주소

강서로47다길

건물 · 대지권

건물

84.64㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

내발산동 696-21

당사자

채권자

주식회사 모아저축은행 외 1

채무자

한춘희

소유자

한춘희

상세

법원 서류 · 매각기일 13-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산 제1동 소재 "명일여중학교" 남측 인근에 위치하는<br />한울앤하우스(아파트) 4층403호(32평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 주상용빌딩,금융기관,각급학교,관공서 및 공공시설,아파트등 기존주택 및 <br />공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 우장산역(5호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 4층 403호로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (계단식: 방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 창고1, 다용도실1, <br /> 발코니1)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향 경사지에 조성된 세로장방형의 토지로서 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭약6미터 내외의 아스팔트포장 도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)이고,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면:해발57.86M미만).가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망) <학교보건법>,수평표면구역(수평표면)<항공법>임.<br /> <br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 강서구 내발산동 696-21 한울앤하우스 4층 403호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권부질권자

주식회사늘푸른저축은행

근저당권자

주식회사모아저축은행

근저당권자

주식회사모아저축은행의 양수인 박지환

채권자

주식회사 모아저축은행

채권자

주식회사 모아저축은행의 양수인 박지환

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 13-10-10 · 서울특별시 강서구 내발산동 696-21 한울앤하우스 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택, 아파트 지하1층 512.46㎡ 1층 295.01㎡ 2층 282.77㎡ 3층 282.77㎡ 4층 282.77㎡ 5층 282.77㎡ 6층 282.77㎡ 7층 113.49㎡ 철근콘크리트구조 84.64㎡

주변

학군

• 287m · 명덕여자중,고등학교 / 명덕외국어고등학교 · 고등학교
• 307m · 서울발산초등학교 · 초등학교
• 348m · 서울내발산초등학교 · 초등학교
• 435m · 화곡고등학교 · 고등학교
• 457m · 서울가곡초등학교 · 초등학교
• 768m · 한국폴리텍1대학 서울강서캠퍼스 · 대학교
• 826m · 수명고등학교 · 고등학교
• 895m · 서울수명초등학교 · 초등학교
• 956m · 수명중학교 · 중학교
• 1052m · 서울강신초등학교 · 초등학교
• 1123m · 서울우장초등학교 · 초등학교
• 1208m · 서울공진초등학교 · 초등학교

버스

• 241m · 발산초등학교 · 강서05
• 268m · 수명산근린공원 · 강서05
• 281m · 명덕고등학교.서울스타병원 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6645, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 282m · 우장산역4번출구 · 652, 661, 6629, 6630, 6642, 6648, 6657, N64, 강서05, 강서06
• 282m · 수명산근린공원 · 강서05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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